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 Jurisprudencia

TS, Sala Primera, de lo Civil, 712/2022, de 26 de octubre. Recurso 2283/2019

Ponente: PEDRO JOSE VELA TORRES
SP/SENT/1162039
RESUMEN

Préstamo hipotecario. Cualidad legal de consumidor. Comunidad de bienes. Marco empresarial o profesional de la actividad.

Gestión Documental
 Tienen la condición de consumidor y la protección de su normativa, las comunidades de bienes, cuando contratan en un ámbito ajeno a su actividad empresarial o profesional
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 Es consumidor, la comunidad de bienes y los comuneros que la integran, cuando concurren como prestatarios para rehabilitar un inmueble sin acreditarse que sea su actividad empresarial
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Tramitación en primera instancia
1.- El procurador D. Javier Fraile Mena, en nombre y representación de Alejo, D. Andrés, D. Armando y D.ª Vicenta, interpuso demanda de juicio ordinario contra Banca March S.A. en la que solicitaba se dictara sentencia:
"por la que se declare la NULIDAD DE LA CONDICIÓN GENERAL DE LA CONTRATACIÓN relativa a la fijación del límite mínimo del tipo de interés variable (cláusula "suelo") prevista en el EXPONEN I, apartado 2, subapartado 2.2, epígrafe 2.2.5, punto c) de la escritura de PRÉSTAMO HIPOTECARIO, otorgada en fecha 8 de Julio de 2008 ante el Notario DON ANDRÉS ISERN ESTELA (Protocolo núm. 2011), y todo ello, con los efectos inherentes a dicha declaración de nulidad y, en particular:
Se condene a la demandada a la eliminación de la precitada cláusula.
· Se condene a la demandada a la devolución de las cantidades cobradas en aplicación de la referida cláusula, resultando su cuantía del sumatorio de la diferencia existente entre los intereses abonados en aplicación de dicha cláusula y los que resulten de suprimir la mencionada cláusula, aplicando el tipo de referencia más el diferencial previsto en la escritura de fecha 8 de Julio de 2008 y cuya determinación efectiva deberá producirse en ejecución de sentencia.
· Se condene a la demandada a reintegrar todas aquellas cantidades que pudiera p
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