Doctrina y Consultas
Opinión. Abril 2022
Plazo de prescripción de la acción de reclamación de las cuotas impagadas a la comunidad de propietarios
Iciar Bertolá Navarro. Directora de Sepín Obligaciones y Contratos
RESUMEN
Se analiza en este artículo el plazo de prescripción de la acción para reclamar el pago de las deudas comunitarias, haciendo referencia a dos sentencias del TS dictadas en el año 2021 y que acaban con la polémica que en torno a esta cuestión existía, estableciéndose claramente en ambas resoluciones que el plazo de prescripción de la acción de reclamación de las cuotas impagadas a la comunidad de propietarios es de cinco años, por aplicación del art. 1.966-3.º CC.
ABSTRACT
This article analyzes the statute of limitations of the action to claim payment of community debts, referring to two judgments of the SC issued in 2021 and that end the controversy that existed around this issue, clearly establishing in both resolutions that the statute of limitations of the action to claim the unpaid fees to the community of owners is five years, by application of art. 1.966-3.º CC.
PALABRAS CLAVE
Prescripción, cuotas, comunidad de propietarios.
KEYWORDS
Statute of limitations, fees, community of owners.