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 Doctrina y Consultas

SP/DOCT/118813

Opinión. Febrero 2022

Nuevos programas de ayuda al alquiler. Plan Estatal de Vivienda 2022-2025 y Bono de Alquiler Joven

Begoña Costas de Vicente. Directora de Sepín Arrendamientos Urbanos. Abogada (Publicado en Boletín ICAM Otrosí.Net 31-1-2022)
RESUMEN

El Consejo de ministros ha aprobado el Real Decreto 42/2022, de 18 de enero, por el que se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal para el Acceso a la Vivienda 2022-2025, con entrada en vigor el 20 de enero de 2022, y que sustituye al Plan Estatal de Vivienda 2018-2021. Se regula un nuevo paquete de ayudas adaptadas a la realidad actual en numerosos programas, incluyendo como novedad el de ayuda a los arrendadores a efectos de contratar un seguro por impago de rentas, y por otro, aprueba el Bono de Alquiler Joven, para el impulso al acceso a la vivienda y su emancipación.

The Council of Ministers has approved Royal Decree 42/2022, of January 18, which regulates the Youth Rental Bonus and the State Plan for Access to Housing 2022-2025, with entry into force on January 20, 2022, and which replaces the State Housing Plan 2018-2021. A new aid package adapted to the current reality is regulated in numerous programs, including as a novelty that of aid to landlords for the purpose of contracting insurance for non-payment of rents, and on the other, it approves the Youth Rental Bonus, to promote access to housing and their emancipation.

PALABRAS CLAVE

Ayudas alquiler vivienda; Plan Estatal de Vivienda 2022-2025; Bono de Alquiler Joven

Housing rental aid; State Housing Plan 2022-2025; Youth Rental Bonus

Gestión Documental
Introducción
En el ámbito de los arrendamientos urbanos no tenemos descanso normativo, es continua la aprobación de leyes desde la crisis originada por la Covid-19, como son las medidas adoptadas hace casi dos años en el RDL 11/2020, de 31 de marzo, y que siguen en vigor tras múltiples modificaciones por posteriores Reales Decretos Leyes que amplían sus plazos hasta el 28 de febrero de 2022. Además, el Gobierno aprueba las nuevas ayudas al alquiler, que consisten en el Bono de Alquiler Joven y el Plan Estatal de Vivienda 2022-2025, y que no finalizan aquí, ya que estamos expectantes ante la discutida Ley por el Derecho a la Vivienda, que afectaría, una vez más, claramente al alquiler de la vivienda, modificando la Ley de Arrendamientos Urbanos.
Centrándonos en las nuevas ayudas del alquiler estatales para los próximos años, el Consejo de ministros ha aprobado el Real Decreto 42/2022, de 18 de enero, por el que se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal para el Acceso a la Vivienda 2022-2025, con entrada en vigor el 20 de enero de 2022, y que sustituye al Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, salvo en determinados programas que después comentaré. Así, por un lado, finalizada la vigencia del Plan Estatal anterior, el Gobierno renueva el compromiso para facilitar el acceso a la vivienda, en el que se regula un nuevo paquete de ayudas adaptadas a la realidad actual, incluyendo como novedad el programa de ayuda a los arrendadores a efectos de contratar un seguro por imp
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