Doctrina y Consultas
Opinión. Marzo 2020
¿Puedo dejar de pagar la renta en los contratos de arrendamiento de local de negocio? Los efectos del coronavirus
Alberto Torres López Director Jurídico de Sepín. Abogado. Presidente de la Sección de Arrendamientos Urbanos, Propiedad Horizontal e Inmobiliario ICAM
RESUMEN
¿Debemos decir a nuestros clientes arrendatarios que dado que nos hallamos antes una situación de fuerza mayor pueden dejar de pagar la renta? creo sinceramente que no. Del mismo modo, ¿podemos indicar a los que son propietarios que esta situación, excepcional y no voluntaria para ninguna de las partes, no va a afectar a su derecho a cobrar íntegramente la renta? la respuesta debería ser igualmente negativa. Afectará a las dos partes, pero ¿cuál es nuestro consejo?
ABSTRACT
Should we tell our tenant clients that since we have been in a situation of force majeure before, they can stop paying rent? I sincerely believe not. Similarly, can we tell those who are landlords that this exceptional situation, which is not voluntary for either party, will not affect their right to collect the rent in full? The answer should be equally negative. It will affect both parties, but what's our advice?
PALABRAS CLAVE
Coronavirus, COVID-19, Arrendamientos Urbanos, pago de renta
KEYWORDS
Coronavirus, COVID-19, Urban Rentals, payment of rent