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AP Madrid, Sec. 14.ª, 79/2008, de 7 de abril

SP/AUTRJ/164132

Recurso 773/2007. Ponente: PALOMA MARTA GARCIA DE CECA BENITO.

La formalización de la cesión del remate y adjudicación del inmueble por el ejecutante sin alegación de error impide su posterior impugnación 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado de 1ª Instancia nº 38 de Madrid, en fecha 8 de junio de 2006 se dictó auto, cuya parte dispositiva es de tenor literal siguiente: "DISPONGO la desestimación del recurso de reposición interpuesto por el ejecutante Banco Guipuzcoano SA, representado por la procuradora doña Begoña del Arco Herrera, contra el Auto de 3.1.2006 ."
SEGUNDO.- Notificada la mencionada resolución, contra la misma se interpuso recurso de apelación por la parte BANCO GUIPUZCOANO S.A., y tras dar cumplimiento a lo dispuesto en los artículos 457 y siguientes de la LEC , se remitieron las actuaciones a esta sección, sustanciándose el recurso por sus trámites legales.
TERCERO.- Por Providencia de esta Sección, se acordó para deliberación, votación y fallo el día 1 de abril de 2008.
CUARTO.- En la tramitación del presente procedimiento han sido observadas las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- El auto objeto de recurso, dictado con fecha 8 de Junio de 2006 en procedimiento de ejecución de título no judicial seguido a instancia de Banco Guipuzcoano, S.A. contra Lezamar, S.L., resuelve la incidencia que trae causa de la subasta de dos inmuebles propiedad de la ejecutada, celebrada en 3 de Octubre de 2005, en la que resultó mejor postor la propia entidad ejecutante, en ambos casos con posturas inferiores al setenta por ciento de la valoración definitiva. Conferido traslado a la ejecutada, Lezamar, S.L., a los efectos del art. 670.4 pfo. primero L.E .c., no formuló alegación alguna, por lo que se cumplimentó el trámite previsto en el párrafo segundo de dicho apartado, concediendo a Banco Guipuzcoano, S.A. un plazo de cinco días para pedir, de estimarlo oportuno, "la adjudicación del inmueble por el 70 por 100 de dicho valor o por la cantidad que se le deba por todos los conceptos, siempre que esta cantidad sea superior a la mejor postura".
En el plazo conferido, Banco Guipuzcoano, S.A. presentó escrito fechado el 25 de Noviembre, solicitando la adjudicación a su favor de los dos inmuebles en calidad de ceder el remate. Pretensión a la que se accedió, celebrándose comparecencia el día 3 de Enero de 2006, en la que la ejecutante cedió el remate sobre ambos inmuebles al tercero designado, don Juan Miguel , por el precio de la mejor postura resultante de la subasta.
Mediante auto de esa misma fecha, 3 de Enero de 2006 , se acordó a
djudicar los inmuebles subastados al cesionario, por el precio de la mejor postura en subasta, y al propio tiempo se declaró a Banco Guipuzcoano, S.A. satisfecho de todos los conceptos y responsabilidades objeto de los autos, decretándose la finalización del procedimiento. Tales pronunciamientos, recurridos en reposición y confirmados mediante auto de 8 de Junio de 2006 , se impugnan ahora en apelación.SEGUNDO.- En

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