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AP Barcelona, Sec. 4.ª, 435/2007, de 31 de julio

SP/SENT/139780

Recurso 469/2006. Ponente: AMPARO RIERA FIOL.

Las sentencias absolutorias no son incongruentes salvo que aprecien excepciones no alegadas o alteren los hechos fundamento de las pretensiones 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La parte dispositiva de la Sentencia apelada es del tenor literal siguiente: "FALLO: PRIMERO.- Estimar íntegramente la demanda interpuesta por el actor a través de su representación procesal, y en su virtud, condenar a la comunidad de Propietarios del inmueble de la Calle DIRECCION000 NUM000 de Sant Feliu de Llobregat, representada por su Presidente D. Juan Ignacio en los siguientes términos, debiendo estar y pasar por las siguientes declaraciones:
Se declara la nulidad de pleno derecho del acuerdo tomado en junta de propietarios de 15/02/05, que modifica la aportación a los gastos comunitarios del actor en beneficio del local.
Se declara la nulidad del acuerdo tomado en junta de propietarios de fecha 13/09/01, que modifica la aportación a los gastos comunitarios del actor, en beneficio del local, así como de cualquier acuerdo que se haya tomado por la Comunidad sin el debido procedimiento y que modifique el título constitutivo.
Se declara la obligatoriedad del acuerdo de 06/07/01, entre la Comunidad y el actor, y se condena por tanto a la Comunidad a que practique las oportunas liquidaciones desde el año 1997 hasta la actualidad, distribuyendo los gastos de la Comunidad entre los copropietarios en proporción a la cuota o coeficiente fijado en el título constitutivo.
Se declara que los sobrantes de las aportaciones (o provisiones de fondos) realizadas por el actor, que sobr
epasen la cuota de participación fijada en el título constitutivo, se contabilicen como saldo de los bajos 1º.Todo ello sin expresa imposición al codemandado de las costas causadas.SEGUNDO.- Desestimar íntegramente la demanda interpuesta por el actor, a través de su representación procesal, y en su virtud, absolver a D. Manuel y D. Domingo , propietarios de la planta sótano de la ref

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