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DGRN, de 27 de noviembre de 2002

SP/SENT/43951

Valoración posibilidad de ejecución de resolución corresponde al Juez: no es necesaria la constancia fecha firmeza resolución en mandamiento 
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Exceso de facultad representativa del Juez en elevación a escritura pública compraventa apreciado por Registrador en su función calificadora 
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ANTECEDENTES DE HECHO
I
En autos de juicio de menor cuantía, número 581/1998, seguidos en el Juzgado de Primera Instancia número 1, de Palma de Mallorca, a instancia de doña Bienvenida, contra don Eduardo C. V., para que se declare el dominio de la demandante sobre un inmueble y elevación a público de un documento de reconocimiento de compraventa de dicho inmueble, fue dictada sentencia confecha20 de diciembre de 1999, en la que se desestimaba la demanda. En trámite de apelación rollo 842/2000, ante la Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Palma de Mallorca, se dictó sentencia de fecha 20 de marzo de 2001, en la que se declara que "debemos acordar y acordamos: revocar en todos sus extremos la referida resolución, y en su lugar estimando totalmente la demanda formulada por doña Bienvenida contra don Eduardo C. V., debemos declarar y declaramos que la aclara, en su calidad de heredera única de su fallecido padre por Alfredo M. P., es propietaria de la vivienda descrita en el hecho primero de la demanda en virtud de contrato verbal de compraventa celebrado con anterioridad al 24 de junio de 1980 entre aquél, como comprador, y el demandado, como vendedor, condenando en consecuencia a este último a elevar a escritura pública el referido contrato.
El 9 de enero de 2002, ante el Notario de Palma de Mallorca don Alberto se otorgó escritura de compraventa por la que la ilustrísima Magistrada Juez del Juzgado de Primera Instancia, número 1, de dicha ciudad, en razón d
e su cargo y en nombre del demandado vende y transmite a doña Bienvenida, que compra y adquiere la finca que se describe en la misma escritura, concediendo la cana de pago del precio de la compraventa.IIPresentada copia de la anterior escritura en el Registro de la Propiedad de Palma de Mallorca, número 2, fue calificada con la siguiente nota: "Hechos. Presentada a las 8 horas 55 min

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