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Obligaciones y Contratos

SP/DOCT/22533

Esquema. Marzo 2017

Los contratos de cultivo. Capítulo III. Contratos sobre objeto ajeno de la Ley 3/2017, de 15 de febrero, del Libro VI del Código Civil de Cataluña

Departamento Jurídico de Sepín Obligaciones y Contratos
RESUMEN

El 15 de febrero se publicaba en el Boletín del Parlamento de Cataluña la Ley del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña, relativo a las Obligaciones y Contratos, Ley que también incluye la modificación de los Libros Primero, Segundo, Tercero, Cuarto y Quinto.

El Capítulo III se refiere a los contratos sobre objeto ajeno y regula los contratos de cultivo, la custodia del territorio y el arrendamiento para pastos.

Contratos de cultivo:

Disposiciones generales
- Concepto
- Derechos de producción agraria
- Vivienda y aprovechamientos complementarios
- Contratos excluidos
- Partes contractuales
- Cultivador directo y personal
- Forma
- Régimen jurídico
- Uso y costumbre de buen payés
- Año agrícola

Arrendamiento rústico:
- Derechos y obligaciones de las partes
- Renta
- Duración
- Gastos ordinarios
- Gastos extraordinarios
- Mejoras obligatorias
- Mejoras voluntarias
- Prescripción
- Extinción del contrato
- Resolución del contrato
- Pérdida o expropiación parciales de la finca
- Derecho a recoger los frutos
- Sucesión del arrendador
- Sucesión del arrendatario
- Disolución de una sociedad
- Subarrendamiento
- Preferencia adquisitiva del arrendatario
- Derecho de tanteo
- Derecho de retracto

Aparcería y masovería
- Aparcería
- Obligaciones del aparcero
- Extinción de la aparcería
- Masovería

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