CARGANDO...

AP Barcelona, Sec. 4.ª, 452/2007, de 3 de septiembre

SP/SENT/146787

Recurso 565/2006. Ponente: AMPARO RIERA FIOL.

Contrato de arrendamiento para la explotación de parada de mercado está excluido del régimen de la LAU 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La parte dispositiva de la Sentencia apelada es del tenor literal siguiente: "FALLO: Que estimando íntegramente la demanda presentada por el procurador de los tribunales D. Ángel Quemada Ruiz, declaro resuelto el contrato de arrendamiento de la parada nº 76, condenando a Bruno a dejarla libre, vacua y expedita dentro del término legal. Se condena en costas al demandado."
SEGUNDO.- Contra la anterior Sentencia interpuso recurso de apelación la parte demandada mediante su escrito motivado, dándose traslado a la contraria; elevándose las actuaciones a esta Audiencia Provincial.
TERCERO.- Se señaló para votación y fallo el día 24 de abril de 2007.
CUARTO.- En el presente procedimiento se han observado y cumplido las prescripciones legales, excepto el plazo para dictar sentencia.
VISTO, siendo Ponente la Ilma. Sra. Magistrado Doña AMPARO RIERA FIOL.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- El Juzgador de instancia considera que el contrato de arrendamiento litigioso se halla sometido al Código Civil, y que no ha quedado probado el vicio del consentimiento aducido por el demandado, por lo que, habiendo expirado el plazo pactado por las partes en el contrato de traspaso, y comunicada al demandado la voluntad de la empresa arrendadora de no prorrogar dicho contrato, estima la pretensión ejercitada en la demanda y declara resuelto el contrato que une a las partes, con imposición de costas al demandado.
Este último se alza frente a la sentencia dictada y reitera que el contrato litigioso se rige por el TRLau de 1964. Alega que no se ha entrado a valorar la subrogación existente desde el 29 de mayo de 1995 de Don Bruno en el contrato de arrendamiento de su padre, de fecha 18 de abril de 1969, respecto de la parada de mercado nº 45, comunicada e tiempo y forma al arrendador, quien la aceptó, y que en el transcurso del año 1999, debido a una reestructuración de las paradas del mercado, la demandante aprovechó para realizar un cambio de parada Sr. Bruno y conseguir que quedase subrogado a un contrato que expiraba el 31 de diciembre de 2005 y no a un contrato sometido a prórroga forzosa, por lo que, existe un vicio de consentimiento que lo invalida, conforme al artículo 1266 del Código Civil .
La parte contraria se opone a las alegaciones efectuadas en el recurso, y solicita la confirmación de la sentencia impugnada con imposició
n de las costas al apelante.SEGUNDO.- Centrándonos, pues, en el objeto del recurso, no cabe sino mantener el criterio del Juez de la primera instancia, cuyos argumentos comparte la Sala y no han sido desvirtuados por las alegaciones de la parte recurrente, dándose por reproducidas para evitar innecesarias repeticiones.En efecto, una nueva valoración de la prueb

Para acceder al documento completo, por favor, introduce usuario y clave 

¿Quieres ver este documento y muchos más totalmente gratis?

Disfrútala durante 3 días

Durante 3 días

No incluye Formularios

Rellena el siguiente formulario para darte de alta en el TOP Jurídico Obligaciones y Contratos y te enviaremos tu clave demo para que empieces a utilizarla inmediatamente:

Al pulsar el siguiente botón aceptas el tratamiento de tus datos personales

Información básica sobre Privacidad y Protección de Datos

Responsable: Editorial Jurídica sepín, S. L.

Finalidades principales: Para la contratación de servicios y productos de sepín.

Envío de información sobre productos y servicios a través de cualquiera de los medios de contacto facilitados

Destinatarios: No se cederán datos a terceros, salvo obligación legal o previo consentimiento.

Derechos: Si deseas conocer la información sobre tus datos, corregir errores, suprimir datos, limitar su tratamiento o pedir que se trasladen a otra entidad, puedes ejercer los derechos que te reconoce el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) dirigiéndote a Editorial Jurídica sepín, a la dirección postal c/ Mahón, 8 – 28290 Las Rozas (Madrid) o a la dirección de correo electrónico delegadodeprotecciondedatos@sepin.es para acceder, rectificar, suprimir, oponerte, limitar, portar tus datos personales y a no ser objeto de decisiones basadas únicamente en el tratamiento automatizado de tus datos, acompañando un documento identificativo junto con la solicitud. Igualmente, podrás ejercitar tus derechos a través de los formularios on·line que ponemos a tu disposición en nuestra web. Tienes derecho a presentar reclamación ante la autoridad de control.

Información Adicional: Puedes consultar la información adicional y detallada sobre Protección de Datos en nuestra página web: www.sepin.es/informacion-legal/politica-privacidad.asp

Productos Recomendados