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AP Barcelona, Sec. 16.ª, 418/2008, de 24 de julio

SP/SENT/178189

Recurso 576/2007. Ponente: INMACULADA CONCEPCION ZAPATA CAMACHO.

Imposibilidad resolver el contrato de compraventa cuando los vendedores incumplen previamente: sin la plaza de parking no se hubiera adquirido la vivienda 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La parte dispositiva de la Sentencia apelada es del tenor literal siguiente: "FALLO: SE ESTIMA LA DEMANDA PRINCIPAL interpuesta por la entidad mercantil "PROMOCIONES DEL RAVAL, SL", y por Don Juan Carlos , representados por el Procurador de los Tribunales Don LLuis Prat Scaletti, y asistidos por el Letrado Don Tirso Gracia Serrano, frente a Don Carlos María , representado por el Procurador de los Tribunales Don Miquel Vilalta Flotats y asistido por el Letrado Don Josep Maria Badia Sala. Y EN CONSECUENCIA: Se declaran resueltos los dos contratos de compraventa suscritos entre las partes en fecha 20 de julio de 2001, respecto de la vivienda tipo duplex de la plante NUM000 puerta NUM001 , y de la plaza de aparcamiento nº NUM002 , entidad registral nº NUM003 , del edificio plurifamiliar denominado DIRECCION000 , situado en la Plaza DIRECCION001 , nº NUM001 de la población de Talamanca, a los cuales se refiere la presente litis.- Se condena al demandado a perder todos los importes entregados en concepto de arras a cuenta del precio que ascienden a un total de 19.232''38 euros, como indemnización por los daños y perjuicios ocasionados a los actores por hallarse en posesión de la finca desde abril de 2002, debiendo restituirse por la parte actora al demandado la cantidad restante entregada a cuenta del precio, que asciende a 4808''09 euros.- Se condena al demandado a entregar de inmediato la posesión de ambas fincas, libres expeditas y en buen estado de conservación, a los actores.- No se hace especial
condena en costas.- SE DESESTIMA TOTALMENTE LA RECONVENCIÓN FORMULADA por Don Carlos María , representado por el Procurador de los Tribunales Don Miquel Vilalta Flotats y asistido por el Letrado Don Josep Maria Badia Sala, frente a la entidad mercantil "PROMOCIONES DEL RAVAL S.L." y por Don Juan Carlos , representados por el Procurador de los Tribunales Don Lluis Prat Scaletti, y asistidos por el Letrado Don Tirso Gracia Serrano, con expresa con

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