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AP Santa Cruz de Tenerife, Sec. 4.ª, 56/2008, de 20 de febrero

SP/SENT/180867

Recurso 517/2007. Ponente: PILAR ARAGON RAMIREZ.

La licencia de primera ocupación, pese a no mencionarse expresamente en el contrato, es parte de la obligación del vendedor de entregar la vivienda en condiciones de habitabilidad física y administrativa 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Se aceptan los Antecedentes de Hecho de la resolución apelada.
SEGUNDO.- En los autos indicados el Ilmo. Sr. Magistrado-Juez Don Juan Luís Lorenzo Bragado dictó sentencia el catorce de mayo de dos mil siete cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: «FALLO: Estimando sustancialmente la demanda interpuesta por doña Dolores y don Fernando, representados por la Procuradora doña Sonia González González, contra "Inversiones Pinar del Río, S.L." representada por la Procuradora doña Montserrat Padrón García:
1º.- Condeno a "Inversiones Pinar del Río, S.L." a que proceda de forma inmediata a la subsanación de los defectos constructivos señalados por el Excmo. Ayuntamiento de Icod de los Vinos respecto de la plaza de aparcamiento y vivienda objeto de la compraventa de fecha 3 de enero de 2006 así como del inmueble en que se ubican y, como máximo, en el plazo de cinco meses desde la fecha de esta resolución, debiendo entregar la demandada a los actores dentro de dicho plazo la correspondiente cédula de habitabilidad.
2º.- Subsidiariamente, y en caso de imposibilidad de cumplimiento o, transcurrido el plazo de cinco meses sin que "Inversiones Pinar del Río, S.L." haya hecho entrega de la cédula de habitabilidad a los actores, declaro resuelto el expresado contrato de compraventa, con la consecuente mutua devolución de las cosas entregadas, por lo que los compradores devolverán la
s viviendas adquiridas y la promotora vendedora las cantidades percibidas en contraprestación.3º.- Condeno a la demandada, en uno u otro caso, a indemnizar a los actores por los daños y perjuicios ocasionados con arreglo a lo expuesto en el fundamento segundo de esta sentencia.4º.- Condeno a la demandada al pago de las costas del juicio.».TERCERO.- Not

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