CARGANDO...

AP Barcelona, Sec. 14.ª, 198/2008, de 2 de abril

SP/SENT/180939

Recurso 462/2007. Ponente: ROSA MARIA AGULLO BERENGUER.

El desistimiento recíproco, entre las partes contratantes, en el contrato de compraventa de un inmueble, conlleva la ineficacia del contrato y por tanto de las arras penitenciales pactadas en el mismo 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La parte dispositiva de la Sentencia apelada es del tenor literal siguiente: "FALLO: Que estimando parcialmente la demanda interpuesta por don Donato y don Lucas , contra don Adolfo , debo condenar y condeno a la parte demandada a abonar a loso actores la cantidad de 6.010,20 euros, intereses legales desde la reclamación judicial y los del articulo 576 desde la fecha de esta resolución, todo ello sin hacer expresa condena al pago de las costas causadas.".
SEGUNDO.- Contra la anterior Sentencia interpuso recurso de apelación la parte demandada mediante su escrito motivado, dándose traslado a la contraria se opuso en tiempo y forma; elevándose las actuaciones a esta Audiencia Provincial.
TERCERO.- Se señaló para votación y fallo el día 13 de marzo de 2008.
CUARTO.- En el presente procedimiento se han observado y cumplido las prescripciones legales.
VISTO, siendo Ponente el/la Ilmo/a. Sr/a. Magistrado/a D/Dª. ROSA MARIA AGULLÓ BERENGUER.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Los demandantes Lucas y Donato , socios fundadores y administradores mancomunados de la sociedad "Inverpis Assessors 2004, S.L." que fundaron mediante escritura pública el 15 de junio de 2004 aportada en el acto de la Audiencia Previa (folios 100 y siguientes), ejercitan acción de reclamación de cantidad contra Adolfo , al amparo del contrato fechado el 19 de noviembre de 2002, que acompañan a la demanda como documento 1 de su demanda, en el que consta en su encabezamiento el nombre, entonces comercial, con el que actuaban los actores, inversionistas inmobiliarios e intermediarios en operaciones de compraventa, de "INVERPIS gestiones inmobiliarias".
En este contrato se pactó, en resumen, que el demandado Sr. Adolfo , se comprometía a vender su vivienda sita en la calle DIRECCION000 Nº NUM000 , planta NUM001 de Mataró, por el precio de 75.126,50 euros, de los cuales el vendedor percibió en ese momento la cantidad de 6.010,20 euros, según se expresa, en concepto de arras sujetas al artículo 1454 del Código Civil . En cuanto al resto del precio se pactó que se difería la entrega al momento del otorgamiento de la escritura pública de la compraventa sobre el referido piso así como a la correspondiente a otro situado en Mataró, calle DIRECCION001 , número NUM002 - NUM003 , planta NUM001 que el Sr. Adolfo se compromete a adquirir por la cantidad de 90.151,81 euros, después de que INVERPIS realizara las obras de reforma necesarias en este último piso. Se estipula, asimismo
, que el Sr. Adolfo entrega como paga y señal 305,10 euros y el resto al tiempo del otorgamiento de las escrituras de los dos pisos que se pospone al tiempo que la inmobiliaria "necesite" para efectuar la reforma indicada. Al propio tiempo en el contrato INTERPIS se reserva el derecho de escriturar la compraventa a nombre personal o de terceras personas.La sentencia de primera instancia considera que las arras peni

Para acceder al documento completo, por favor, introduce usuario y clave 

¿Quieres ver este documento y muchos más totalmente gratis?

Disfrútala durante 3 días

Durante 3 días

No incluye Formularios

Rellena el siguiente formulario para darte de alta en el TOP Jurídico Obligaciones y Contratos y te enviaremos tu clave demo para que empieces a utilizarla inmediatamente:

Al pulsar el siguiente botón aceptas el tratamiento de tus datos personales

Información básica sobre Privacidad y Protección de Datos

Responsable: Editorial Jurídica sepín, S. L.

Finalidades principales: Para la contratación de servicios y productos de sepín.

Envío de información sobre productos y servicios a través de cualquiera de los medios de contacto facilitados

Destinatarios: No se cederán datos a terceros, salvo obligación legal o previo consentimiento.

Derechos: Si deseas conocer la información sobre tus datos, corregir errores, suprimir datos, limitar su tratamiento o pedir que se trasladen a otra entidad, puedes ejercer los derechos que te reconoce el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) dirigiéndote a Editorial Jurídica sepín, a la dirección postal c/ Mahón, 8 – 28290 Las Rozas (Madrid) o a la dirección de correo electrónico delegadodeprotecciondedatos@sepin.es para acceder, rectificar, suprimir, oponerte, limitar, portar tus datos personales y a no ser objeto de decisiones basadas únicamente en el tratamiento automatizado de tus datos, acompañando un documento identificativo junto con la solicitud. Igualmente, podrás ejercitar tus derechos a través de los formularios on·line que ponemos a tu disposición en nuestra web. Tienes derecho a presentar reclamación ante la autoridad de control.

Información Adicional: Puedes consultar la información adicional y detallada sobre Protección de Datos en nuestra página web: www.sepin.es/informacion-legal/politica-privacidad.asp

Productos Recomendados