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AP Murcia, Sec. 3.ª, 51/2008, de 7 de mayo

SP/SENT/180990

Recurso 342/2007. Ponente: FRANCISCA ISABEL FERNANDEZ ZAPATA.

Hay incumplimiento al no ejecutarse las obras en zonas comunes de servicios y ocio conteplados en proyecto privado aunque no fueran contempladas en el proyecto de reparcelación 
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ANTECEDENTES DE HECHO
Primero.- La expresada resolución contiene el siguiente "FALLO: Que estimando íntegramente la demanda interpuesta por el Procurador Sr/Sra FERNANDO GARCÍA MORCILLO, en nombre y representación de GRUPO PROALPE, S.L., contra RESIDENCIAL SUCINA, S.L., declaro que RESIDENCIAL SUCINA, S.L. ha incumplido la cláusula cuarta del contrato de compraventa de 29 de enero de 2004 , y, en consecuencia le condeno al cumplimiento de la misma conforme al "Proyecto de Instalaciones Deportivas" de 15 de diciembre de 1993 del Arquitecto D. Jose Manuel , determinando, para caso de incumplimiento, una indemnización de 728.338 euros, con imposición de costas".
Segundo.- Contra la misma se interpuso en tiempo y forma por la mercantil demandada recurso de apelación, y dado traslado del mismo a la parte contraria, se opuso expresamente, interesando su desestimación. Remitidos los autos a la Audiencia Provincial, por la Sección Tercera se formó el oportuno Rollo nº 342/07, señalándose el día 12 de febrero de 2008 para su deliberación y votación, quedando pendiente de resolución.
Tercero.- En la sustanciación de la presente causa se han observado las prescripciones legales, salvo el plazo para dictar sentencia en esta alzada dado el cúmulo de asuntos penales pendientes de preferente resolución.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Primero.- Frente al pronunciamiento judicial de instancia que estimó la demanda entablada en solicitud de cumplimiento de contrato contra la demandada Residencial Sucina, S.L., se alza la parte apelante interesando su revocación, e inmediatamente después, y con fundamento en la existencia de recurso contencioso administrativo pendiente contra el acto administrativo de visado por el Colegio Oficial de Arquitectos de fecha 16/12/2003 del Proyecto de Instalaciones Deportivas, cuya ejecución demandó la actora en la presente litis, insta la suspensión del procedimiento hasta tanto se resuelva dicha cuestión prejudicial por los órganos judiciales del orden contencioso administrativo, o subsidiariamente, que se preste audiencia a la contraparte y si da su conformidad, se acuerde la referida suspensión, o finalmente, caso de no prestar esa conformidad, esta Sala resuelva la cuestión a los solos efectos prejudiciales y sin que dicha resolución afecte a la decisión que en su día se adopte en el recurso pendiente ante la jurisdicción contenciosa.
Dado el contenido de lo solicitado, se hace preciso en primer término resolver sobre ello, toda vez que, dependiendo de lo que se estime pertinente, procederá o no, en su caso, entrar en el fondo de la cuestión debatida en el presente recurso.
Y así, respecto a la primera petición relativa a la suspensión del procedimiento hasta tanto se resuelva el recurso contencioso-administrativo en la Jurisdicción que le es
propia, entiende la Sala que no ha lugar, ya que el artículo 42 de la Ley de Enjuiciamiento Civil admite sólo la suspensión del curso de las actuaciones antes de dictar sentencia hasta que la cuestión prejudicial sea resuelta, en sus respectivos casos, por la Administración pública competente, por el Tribunal de Cuentas o por los Tribunales del orden jurisdiccional que corresponda, cuando lo establezca la ley o lo pidan las partes de común acuerd

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