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TS, Sala Primera, de lo Civil, 127/2008, de 8 de febrero

SP/SENT/181081

Recurso 344/2001. Ponente: CLEMENTE AUGER LIÑAN.

En los contratos de arrendamiento de finca rústica anteriores al Código Civil es necesario la condición de profesional de la agricultura, circunstancia que no se puede apreciar en persona de avanzada edad 
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Acreditado alejamiento de la demandate de la las labores del campo que impide el que sea considerada como cultivador personal 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- El Juzgado de Primera Instancia Número 3 de los de Durango conoció el juicio de cognición 10/98 , seguido a instancia de doña Celestina .
Por la representación procesal de doña Celestina se formuló demanda en base a cuantos hechos y fundamentos de derecho estimó de aplicación, para terminar suplicando al Juzgado: "...se dicte Sentencia por la que se declare el derecho de mi representada a acceder a la propiedad de la finca y terrenos mencionados, con el compromiso de cultivarla personalmente durante seis años como mínimo, abonando al propietario la suma que determine la Junta Arbitral de Arrendamientos Rústicos de Vizcaya, de una vez y en metálico, y condenando al demandado a estar y pasar por tal declaración y a lo que de ella resulte, y se le condene, asi mismo, al pago de las costas, con todo lo demás que en derecho corresponda".
Admitida a trámite la demanda, por la representación procesal de don Gaspar se contestó a la misma, suplicando al Juzgado, tras exponer los hechos y fundamentos de derecho que estimó de aplicación:..."dicte sentencia desestimando íntegramente la demanda, con expresa imposición de costas a la parte demandante".
El Juzgado dictó Sentencia con fecha 5 de mayo de 1999 cuya parte dispositiva es del siguiente tenor: "FALLO: Que estimando la demanda interpuesta por la Procuradora de los Tribunales Dña. Esther Asategui Bizkarra, en nombre y representación de Dña. Celestina , contra D
. Gaspar y personas desconocidas que puedan tener algún derecho sobre la parcela denominada DIRECCION000 , situada en el polígono NUM000 , parcela NUM001 del municipio de Artea, debo condenar y condeno a dicho demandado D. Gaspar a vender a la actora la citada finca por el precio que se determinará en ejecución de sentencia, con imposición al demandado de las costas procesales causadas".SEGUNDO.- Interpuesto recurs

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