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AP Barcelona, Sec. 11.ª, 192/2008, de 27 de marzo

SP/SENT/181754

Recurso 552/2007. Ponente: ENRIQUE ALAVEDRA FARRANDO.

La hipoteca pendiente de amortizar no forma parte del precio salvo que se pacte expresamente 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La sentencia antes senalada, tras los correspondientes Fundamentos de Derecho, establece en su parte dispositiva lo siguiente: "FALLO: ESTIMAR ÍNTEGRAMENTE LA DEMANDA interpuesta por la Procuradora Sra. Pascuet Soler, en nombre y representación de D. Victor Manuel y D. Narciso , contra la entidad demandada MULTISERVICIO 202, S.L., con los siguientes pronunciamientos: 1º.- CONDENAR a la demandada MULTISERVICIO 202 S.L. a otorgar y suscribir escritura publica por la que venda a los actores D. Victor Manuel y D. Narciso , quienes la adquieran por mitad en común y proindiviso, la casa sita en Argentona, Urbanización DIRECCION000 , parcela NUM000 , hoy calle DIRECCION001 nº NUM000 , finca resgistral nº NUM001 inscrita en el Registro de la Propiedad nº 4 de Mataró en el tomo NUM002 , libro NUM003 de Argentona, folio NUM004 , como consecuencia del ejercicio de la opción de compra que sobre dicha finca ostentaban los demandantes, por un precio total de 270.500 euros, de los cuales estos últimos podrán retener el importe de la totalidad de las responsabilidades que se acrediten en su día del préstamo hipotecario que grava la finca, haciendo entrega de la cantidad resultante, una vez detraída la prima de opción, hasta cumplimentar el precio total estipulado de 270.500 euros. 2º.- CONDENAR a la parte demandada al pago de las costas procesales causadas.".
SEGUNDO.- Contra la anterior Sentencia interpuso recurso de apelación la parte demandada, mediante su respectivo escrito mo
tivado, dándose traslado a la contraparte; elevándose las actuaciones a esta Audiencia Provincial.TERCERO.- Se senaló para votación y fallo el día 27 de marzo de 2008.CUARTO.- En el presente procedimiento se han observado y cumplido las prescripciones legales.Visto, siendo Ponente el Ilmo. Magistrado D. ENRIC ALAVEDRA FARRANDO.

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