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AP Alicante, Sec. 6.ª, 103/2008, de 29 de febrero

SP/SENT/181816

Recurso 317/2006. Ponente: FRANCISCO JAVIER PRIETO LOZANO.

La contratación de una obra por un precio concretado, no impide que éste pueda modificarse por acuerodo de las partes 
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Validez de cláusula pactada libremente por el que el comprador se obliga a pagar los gastos hipotecarios para la financiación de la construcción de la vivienda 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado de 1ª Instancia nº 7 de Alicante Villena en los referidos autos se dictó con fecha 31 de enero de 2006 sentencia cuya parte dispositiva fue del tenor literal siguiente: "" FALLO: Que estimando en parte la demanda interpuesta por el procurador Sra. Tornel Saura en nombre y representación de Cristobal. Y la reconvención plateada por el procurador Sra. Tormo Moratalla en nombre y representación de Construcciones Vivalacant S.L. debo declarar y declaro la validez del contrato suscrito entre las partes en fecha veintinueve de noviembre de dos mil uno y su total fuerza de obligar entre las partes a excepción del aspecto relativo a la imposición al comprador de la obligación de sufragar gastos derivados de la hipoteca distintos al pago del principal e interese en los términos que figuran en el fundamento jurídico tercero de resolución, y en su virtud debo condenar y condeno a las partes a elevar a escritura pública el citado contrato con la obligación del comprador de subrogarse en la hipoteca a la que se alude en el contrato según la interpretación dada al mismo en el fundamento jurídico tercero. Asimismo debo de absolver y absuelvo a las partes de los demás pedimentos de la demanda y reconvención, todo ello sin hacer expresa imposición de las costas causadas en esta instancia""
SEGUNDO.- Contra dicha resolución se preparó recurso de apelación en tiempo y forma por la demandada reconviniente Construcciones y Promociones Vivalacant SL., recurso que fue admi
tido a trámite y seguidamente motivado por escrito en el que solicitó la revocación de la sentencia apelada que fuese desestimada la demanda y estimados los pedimentos de su reconvención,Del escrito de recurso se dio traslado a la parte recurrida, el inicial demandante, que se opuso al mismo interesando su desestimaciónSeguidamente se remitió la causa a este Tribunal de Apelación que

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