CARGANDO...

AP Murcia, Sec. 3.ª, 60/2008, de 7 de julio

SP/SENT/183382

Recurso 352/2007. Ponente: FRANCISCA ISABEL FERNANDEZ ZAPATA.

A pesar de haberse continuado por el hijo en el arrednamiento, no queda probado y puede ser resuelto en cualquier momento por los propietarios al encontrarse en precario, no pagar merced ni cultivar las cosechas 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
ANTECEDENTES DE HECHO
Primero.- La expresada resolución contiene el siguiente "FALLO: Que estimando la demanda interpuesta por la Procuradora Dña. Catalina Abril Ortega, en nombre y representación de Diana y Dña. Almudena , contra Cesar , debo declarar y declaro la efectividad del derecho de plena posesión de la fincas de su propiedad, sobre las fincas NUM000 , NUM001 , NUM002 , condenando a Cesar a entregar la posesión a Diana y Almudena , habiendo lugar al desahucio por precario de las fincas descritas en el fundamento de derecho primero de la demanda, todo ello con expresa condena en costas a la parte demandada".
Segundo.- Contra la misma se interpuso en tiempo y forma por la parte demandada, recurso de apelación, que fue rebatido expresamente por las apeladas, elevándose a continuación los autos a esta Audiencia Provincial donde por la Sección Tercera se formó el Rollo correspondiente, quedando pendiente de resolución, señalándose para votación y fallo el día 24 de abril de 2008.
Tercero.- En la sustanciación del presente recurso se han observado las prescripciones legales, salvo el plazo para resolver dado el cúmulo de asuntos penales pendientes de preferente tramitación.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Primero.- En la demanda origen de la presente litis, la parte actora interesa que se declare su derecho a la recuperación de la plena posesión de las fincas de su propiedad y condene al demandado al desahucio por precario de las mismas, ordenando su entrega a las demandantes.
La sentencia recurrida estima la demanda por inexistencia de título válido que sustente la posesión del Sr. Cesar .
La parte apelante, disconforme con dicho pronunciamiento judicial, interesa su revocación, aduciendo, por un lado, error sustancial en la apreciación del resultado de la prueba practicada en el acto de la vista, ya que el demandado tiene derecho por título a poseer las tierras, y no por mera tolerancia, tratándose de un contrato de arrendamiento rústico que se remonta a varias generaciones anteriores a los ahora litigantes, en el que se pactó la cesión de disfrute de las fincas a cambio de una participación en los productos obtenidos de su cultivo (la mitad de los frutos y un tercio de la producción del suelo), y así lo corroboran las propias declaraciones de las actoras en el acto del juicio cuando afirman que las tierras fueron arrendadas verbalmente por sus padres, como las de los testigos, vecinos del lugar, que recordaron cómo la familia del Sr. Cesar siempre se ha venido ocupando de esas fincas en arrendamiento.
Sin embargo, no le asiste la razón a la parte recurrente, no habiendo incurrido la resolu
ción impugnada en un razonamiento ilógico como se viene a sostener en el recurso, puesto que, siendo un hecho incontrovertido que durante muchos años la familia del Sr. Cesar se ha venido ocupando del cultivo de las fincas litigiosas, y admitido que lo fuera por un contrato de arrendamiento verbal, lo cierto es que esta Sala considera que el demandado carece de título que ampare la posesión, pues no ha acreditado el tiempo en que se pactó el cita

Para acceder al documento completo, por favor, introduce usuario y clave 

¿Quieres ver este documento y muchos más totalmente gratis?

Disfrútala durante 3 días

Durante 3 días

No incluye Formularios

Rellena el siguiente formulario para darte de alta en el TOP Jurídico Obligaciones y Contratos y te enviaremos tu clave demo para que empieces a utilizarla inmediatamente:

Al pulsar el siguiente botón aceptas el tratamiento de tus datos personales

Información básica sobre Privacidad y Protección de Datos

Responsable: Editorial Jurídica sepín, S. L.

Finalidades principales: Para la contratación de servicios y productos de sepín.

Envío de información sobre productos y servicios a través de cualquiera de los medios de contacto facilitados

Destinatarios: No se cederán datos a terceros, salvo obligación legal o previo consentimiento.

Derechos: Si deseas conocer la información sobre tus datos, corregir errores, suprimir datos, limitar su tratamiento o pedir que se trasladen a otra entidad, puedes ejercer los derechos que te reconoce el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) dirigiéndote a Editorial Jurídica sepín, a la dirección postal c/ Mahón, 8 – 28290 Las Rozas (Madrid) o a la dirección de correo electrónico delegadodeprotecciondedatos@sepin.es para acceder, rectificar, suprimir, oponerte, limitar, portar tus datos personales y a no ser objeto de decisiones basadas únicamente en el tratamiento automatizado de tus datos, acompañando un documento identificativo junto con la solicitud. Igualmente, podrás ejercitar tus derechos a través de los formularios on·line que ponemos a tu disposición en nuestra web. Tienes derecho a presentar reclamación ante la autoridad de control.

Información Adicional: Puedes consultar la información adicional y detallada sobre Protección de Datos en nuestra página web: www.sepin.es/informacion-legal/politica-privacidad.asp

Productos Recomendados