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TS, Sala Primera, de lo Civil, 1054/2000, de 20 de noviembre

SP/SENT/320539

Recurso 3529/1997. Ponente: JESUS CORBAL FERNANDEZ.

La novación del contrato produce que el posterior extinga íntegramente el primero, careciendo éste de efecto jurídico alguno y la sustitución por el segundo 
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ANTECEDENTES DE HECHO
y
FUNDAMENTOS DE DERECHO
que consideró de aplicación para terminar suplicando al Juzgado dictase en su día sentencia "por la que se DECLARE: - La extinción del contrato de arrendamiento de fecha 1 de agosto de mil novecientos setenta y siete por denegación de prórroga legal, con efecto 1 de agosto de mil novecientos noventa y cinco y, en consecuencia, se CONDENE al demandado: - A estar y pasar por la anterior declaración y a desalojar la porción de finca arr endada y cuantas dependencias ocupa en la casa del "Mas Berenguer" por todo el día 1 de noviembre de mil novecientos noventa y cinco, bajo apercibimiento de lanzamiento de no verificarlo en tiempo legal y al pago de las costas del presente procedimiento si se opusiera.".
2.- El Procurador D. Antoni Cuenca Biosca, en nombre y representación de D. B.B.B., contestó a la demanda formulando los hechos y fundamentos de derecho que estimó de aplicación para terminar suplicando al Juzgado dictase en su día sentencia "desestimando por completo la demanda y absolviendo de la misma libremente a mi representado, con imposición al demandante de todas las costas causadas, por su evidente temeridad.".
Asimismo formuló demanda reconvencional, alegando hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación para terminar suplicando al Juzgado dictase en su día sentencia "por la que se de lugar a la pretensión del mismo, declarando su derecho de acceso a la propiedad de la finca arrendada, propiedad d
e D. G.T.M.y condene a éste a otorgar escritura pública de transmisión de la propiedad de dicha finca a favor de mi representado, previo pago del precio que se fije por la Junta Arbitral de Arrendamientos Rústicos, o como legalmente proceda, y si no lo hiciera en el plazo de 15 días, que la otorgue el Juzgado a favor de mi representado, con imposición de las costas al Sr. T.".3.- El Procurador D. Ramón Davi Nav

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