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TS, Sala Primera, de lo Civil, 130/2007, de 5 de febrero

SP/SENT/369427

Recurso 4105/1999. Ponente: JOSE ALMAGRO NOSETE.

La existencia de dos procesos sobre la cantidad adeudada acredita la voluntad de pago en los plazos convenidos 
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Sólo con el injustificada innumplimiento, siempre que sea suficiente, se puede soicitar resolución del contrarto  
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Ante el Juzgado de Primera Instancia número Uno de Granada fueron vistos los autos, juicio de menor cuantía nº 505/1995 , promovidos a instancia de la entidad "S.A. INTERNACIONAL DE TERRENOS Y EDIFICIOS" (SAITE), contra D. Isidro , sobre resolución de contratos.
Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la cual se solicitaba, previa alegación de los hechos y fundamentos de derecho, que se dictara sentencia que contenga los siguientes pronunciamientos:
a) Declarar resueltos los contratos de compraventa, celebrados entre APAYDEL, S.A., hoy "S.A. INTERNACIONAL DE TERRENOS Y EDIFICIOS" (SAITE) como vendedora, y Don Isidro , como comprador, de fecha 2 de mayo de 1983 y 25 de febrero de 1984, relativos a la adquisición, respectivamente, del Apartamento noveno, letra C, de la planta Novena del Bloque INTI- YAN III y de los locales nº 4 y 5 de la planta baja del Bloque INTI-YAN II ambos en Almuñecar (Granada).
b) Se condene al demandado a dejar libre y vacuos el apartamento 9º -C de la planta novena del Bloque INTI-YAN III y los locales nº 4 y 5 de la planta baja del Bloque INTI-YAN II (ambos en Almuñecar), poniéndolos a disposición del actor.
c) Se condene al demandado a reintegrar a la actora en la posesión del apartamento y de los locales ya aludidos con pérdida del 50% de las cantidades que por cuenta de su precio tiene ab
onadas hasta la fecha, cantidades, a determinar en ejecución de Sentencia, que le serán entregadas por el actor una vez sean descontadas aquellas cantidades, que igualmente se determinen en trámite de ejecución de Sentencia, a que ascienden los daños y perjuicios ocasionados al actor con motivo de la desposesión del apartamento y locales en cuestión desde que se produjo el primer incumplimiento de pago por parte del demandado, tanto respecto del

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