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AP Burgos, Sec. 2.ª, 252/2008, de 15 de julio

SP/SENT/426647

Recurso 35/2008. Ponente: MAURICIO MUÑOZ FERNANDEZ.

De todas las circunstancias expuestas se desprende la aparición de humedades dentro del período de garantía y además resulta claro que la parte actora ejercitó la acción de incumplimiento contractual 
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Se señala mal uso si han aparecido las humedades diez años después, pero se ha justificado que aparecieron no transcurridos diez años desde la finalización de la obra 
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No se ha justificado por la parte actora la necesidad de desalojo de los muebles para reparar 
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Resulta procedente la absolución del arquitecto superior codemandado, entendiendo que el defecto sólo corresponde a una defectuosa ejecución 
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Respecto a las humedades en escaleras resultaba procedente el pronunciamiento estimatorio 
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Sería preciso esperar al incumplimiento de la obligación de hacer para permitir la opción al ejecutante de la cuantificación de aquél a efectos de encargarlo a tercero o pedir su resarcimiento 
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La carga de la prueba sobre el perjucio por tener que abandonar la vivienda para acometer las reparaciones corresponde a la parte actora y no ha cumplido con la misma  
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