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AP Jaén, Sec. 2.ª, 219/2008, de 9 de septiembre

SP/SENT/436915

Recurso 235/2008. Ponente: JOSE ANTONIO CORDOBA GARCIA.

Quedando debidamente acreditadas las mejoras realizadas por el arrendatario en la finca arrendada y la cuantía a la que ascienden, deben ser indemizadas por el arrendador antes de proceder al desalojo de la misma 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por dicho Juzgado y en la fecha indicada se dictó Sentencia que contiene el siguiente FALLO: "Que estimando como estimo parcialmente la demanda interpuesta por el procurador de los Tribunales Sr. López Nieto, Manuel en nombre y representación de Dª. Susana , contra LA MERCANTIL CRUJIOLIVA S.L., representada por la Procuradora Sra. Inclán Suarez, y estimando parcialmente la reconvención debo de declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento que vincula a las partes de fecha 31 de diciembre de 1995, sobre la parcela de terreno sita en el término municipal de Villanueva de la Reina, con una superficie de 6 hectáreas, 61 áreas y 55 centiáreas (actualmente parcelas NUM000 y NUM001 ), parcela número NUM002 sita en el término municipal de Villanueva de la Reina, parcela NUM003 sita en el término municipal de Villanueva de la Reina (actualmente parcela NUM004 ), parcela número NUM005 sita en el término municipal de Villanueva de la Reina, y parcela número NUM006 sita en el término municipal de Villanueva de la Reina, que venia disfrutando la demandada condenando a la demandada al desalojo, debiendo dejar libre y expeditas las citadas propiedades a disposición de la propiedad, con apercibimiento de lanzamiento si así no lo hiciere una vez que se haya satisfecho por la actora a favor de la demandada la indemnización de DOSCIENTOS DIECINUEVE MIL SETECIENTOS NOVENTA Y DOS EUROS CON VEINTINUEVE CENTIMOS (219.792,29 euros) por mejoras realizadas en las Fincas arrendadas. Todo ello sin expresa conden
a en costas a ninguna de las partes".Sentencia que fue rectificada por Auto de fecha 6 de Marzo de 2008 y cuya parte dispositiva es como sigue: "En virtud de lo expuesto en el razonamiento jurídico anterior, procede rectificar el último párrafo del Fundamento de Derecho Tercero de la Sentencia dictada en el Juicio Verbal 219/05 , que queda redactado de la siguiente forma:La parte dem

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