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AP Álava, Sec. 1.ª, 192/2008, de 3 de junio

SP/SENT/436996

Recurso 686/2007. Ponente: IÑIGO MADARIA AZCOITIA.

La retención en garantía practicada por la propiedad, ya satisface la obligación del constructor de reparar los defectos 
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Se rechaza la aplicación de la clúsula penal por retraso en la ejecución pactada, pues queda acreditada la alteración del contrato por la duplicación e introducción de nuevas partidas  
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Se estima procedente el descuento de los excesos en cuanto superan lo pactado y no se justifican en las mediciones de comprobación o en la aplicación de los precios estipulados en el contrato 
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Se estima el incumplimiento de la obligación de reparar la cubierta y se fija como límite del perjuicio la cantidad correspondiente al 20% del valor de la partida 
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