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AP Álava, Sec. 1.ª, 192/2008, de 3 de junio

SP/SENT/436996

Recurso 686/2007. Ponente: IÑIGO MADARIA AZCOITIA.

La retención en garantía practicada por la propiedad, ya satisface la obligación del constructor de reparar los defectos 
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Se rechaza la aplicación de la clúsula penal por retraso en la ejecución pactada, pues queda acreditada la alteración del contrato por la duplicación e introducción de nuevas partidas  
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Se estima procedente el descuento de los excesos en cuanto superan lo pactado y no se justifican en las mediciones de comprobación o en la aplicación de los precios estipulados en el contrato 
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Se estima el incumplimiento de la obligación de reparar la cubierta y se fija como límite del perjuicio la cantidad correspondiente al 20% del valor de la partida 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado de Primera Instancia núm. 3 de Vitoria se dictó sentencia cuya parte dispositiva dice: "Estimando la demanda interpuesta por la representación procesal de VITORIANA DE CONSTRUCCION, S.A. contra D. Aurelio y D. Gustavo , debo condenar a los demandados al pago de la cantidad de CIENTO CINCUENTA Y CUATRO MIL NOVENTA Y NUEVE EUROS CON SETENTA Y UN CENTIMOS DE EURO, e intereses legales con imposición de costas a los demandados y estimando parcialmente la demanda reconvencional condenar a VITORIANA DE CONSTRUCCIÓN S.A. a entregar a los demandados la documentación y permisos necesarios para la regularización de las instalaciones y servicios de la vivienda, sin especial imposición de costas" .
SEGUNDO .- Frente a la anterior resolución, se interpuso, en tiempo y forma, recurso de apelación por la representación de D. Gustavo y D. Aurelio recurso que se tuvo por interpuesto mediante providencia de fecha 11.10.07, dándose el correspondiente traslado a la contraparte por diez días para alegaciones, presentando la representación de VITORIANA DE LA CONSTRUCCIÓN, S.L., escrito de oposición y adhesión al recurso presentado de contrario, elevándose, posteriormente, los autos a esta Audiencia Provincial.
TERCERO. - Recibidos los autos en la Secretaría de esta Sala, mediante proveído de 09.01.08 se mandó formar el Rollo de apelación, registrándose, turnándose la Ponencia, señalándose para deliberación, votación y fallo el día 1 de Abril
de 2.008.CUARTO .- En la tramitación de este recurso se han observado las prescripciones legales fundamentales.

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