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AP Madrid, Sec. 13.ª, 472/2008, de 14 de octubre

SP/SENT/438549

Recurso 33/2008. Ponente: CARLOS CEZON GONZALEZ.

El contrato de derecho de opción de tercero puede ser enervado por otro ocupante del inmueble que haga valer su derecho aunque su existencia no se hiciera constar en el contrato 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO. Por el Juzgado de Primera Instancia Diecisiete de los de Madrid, en el indicado procedimiento ordinario número 37/05 , se dictó, con fecha 27 de julio de 2007, sentencia con Fallo del siguiente tenor:
"Que desestimando la demanda interpuesta por la Procuradora Sra. Amasio Díaz en nombre y representación de D. Rubén frente a D. Ignacio , Dña. Constanza Y Dña. Flora representados por el procurador Sr. Álvarez Vicario y Dña. Magdalena representada por la procuradora Sra. Moneva Arce y estimando la demanda acumulada interpuesta por el Procurador Sr. Muñoz Durán en nombre y representación de Dña. Lidia frente a los mismos demandados, debo:
"1.- Absolver y absuelvo a los demandados de las peticiones de condena formuladas contra ellos en la demanda presentada por el Sr. Rubén .
"2.- Declarar y declaro la obligación de los demandados de otorgar el contrato de compraventa existente entre Dña. Lidia y los demandados.
"3.- Condenar y condeno al actor Sr. Rubén de las costas derivadas del procedimiento iniciado por su demanda y a los demandados no allanados de las derivadas del procedimiento acumulado".
SEGUNDO. Contra dicha resolución interpuso recurso de apelación el demandante Don Rubén . Las actuaciones ingresaron en esta Audiencia Provincial el 18 de diciembre de 2007 .
TERCERO. Elevadas las actuaciones a esta Audiencia
Provincial correspondió, por reparto, el conocimiento del recurso a esta Sección Decimotercera. Fue incoado el correspondiente rollo y se asignó ponencia, con arreglo a las normas preestablecidas al efecto. Se señaló para la DELIBERACIÓN, VOTACIÓN y FALLO del recurso el día 8 de octubre de este año y dicho día fue examinada y decidida la apelación por este Tribunal.

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