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AP Valladolid, Sec. 3.ª, 236/2008, de 19 de noviembre

SP/SENT/445351

Recurso 248/2008. Ponente: MIGUEL ANGEL SENDINO ARENAS.

La tácita reconducción implica la existencia de un nuevo contrato, que se rige por la nueva LAR, y sin que se haya respetado el plazo de preaviso para la resolución 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Se aceptan los antecedentes de hecho de la resolución recurrida.
SEGUNDO.- Seguido el litigio en cuestión por sus trámites legales ante el Juzgado de Primera Instancia de referencia, con fecha 20 de mayo de 2008, se dictó sentencia cuyo fallo dice así: "Estimo íntegramente la demanda presentada por D. Jose Carlos contra D. Juan Francisco y, en su virtud:
I.- Declaro extinguido por expiración del plazo el contrato de arrendamiento que vincula a las partes sobre las siiguientes fincas rústicas: la nº NUM000 del polígono NUM001 , y las terceras partes indivisas de la parcela NUM002 del polígono NUM003 y de la parcela NUM004 del polígono NUM003 , todas ellas sitas en término de Villafuerte de Esgueva (Valladolid) y, consecuentemente, condeno al demandado a que las desaloje en el plazo legal, bajo apercibimiento de lanzamiento si no lo hace voluntariamente.
II.- Se imponen las costas procesales al demandado".
TERCERO.- Notificada a las partes la referida sentencia, por D. Juan Francisco se preparó recurso de apelación que fue interpuesto dentro del término legal alegando lo que estimó oportuno. Por la parte contraria se presentó escrito de oposición al recurso. Remitidos los autos de juicio a este tribunal se señaló para la deliberación y votación el pasado día 5 de noviembre de 2008 .
ÚLTIMO.- En la tramitación del presente procedimiento s
e han observado las formalidades legales.Vistos, siendo ponente el Ilmo Sr. Magistrado Don MIGUEL ANGEL SENDINO ARENAS.

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