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AP Huesca, Sec. 1.ª, 278/2008, de 15 de diciembre

SP/SENT/445378

Recurso 59/2008. Ponente: GONZALO GUTIERREZ CELMA.

El nuevo comprador que se subroga en la posición del arrendador no puede reclamar al arrendatario, las rentas impagadas, anteriores a la compraventa 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO: Aceptamos y damos por reproducidos los señalados en la sentencia impugnada.
SEGUNDO: El indicado juzgado de primera instancia, en el procedimiento anteriormente circunstanciado, dictó la sentencia apelada el día 26 de mayo de 2008 , cuya parte dispositiva es del siguiente tenor literal: " Estimando parcialmente la demanda formulada por la Mercantil Agropecuaria de Odiel SA, representada por la Procuradora Dña. Inmaculada Mora Duarte, contra D. Carlos José , representado por la Procuradora Dña. Dolores Medina Blanco, declaro la posesión del Sr. Carlos José como precarista de las fincas descritas en el hecho primero de la demanda sitas en Graus y en su consecuencia condenar a este último a que firme que sea esta sentencia las deje libres, vacuas y a disposición de la actora apercibiéndole de lanzamiento en caso contrario. Cada parte abonará las costas causadas a su instancia y las comunes por mitad. "
TERCERO: Contra la anterior sentencia, el demandante y el demandado, Agropecuaria del Odiel SA y Carlos José , dedujeron recurso de apelación. El juzgado los tuvo por preparados y emplazó a los apelantes por veinte días para que lo interpusieran, lo cual efectuaron en plazo y forma presentando el correspondiente escrito en el que solicitaron la revocación de la sentencia solicitando, la demandante, la condena del demandado al pago de las rentas reclamadas y que se traslade al fallo la desestimación de la demanda reconvencional, con
las costas de dicha reconvención a cargo de dicho demandado mientras que éste sostuvo que procedía la íntegra desestimación de la demanda y, subsidiariamente, la estimación de la reconvención. A continuación, el juzgado dio traslado a las partes respectivamente para que presentara escrito de oposición al recurso de contrario o, en su caso, de impugnación de la resolución apelada en lo que pudiera serle desfavorable. En esa fase, formularon en tie

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