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TS, Sala Primera, de lo Civil, 74/2009, de 25 de febrero

SP/SENT/445385

Recurso 2321/2003. Ponente: ROMAN GARCIA VARELA.

Carece del derecho a recibir la indemnización por abandono del arrendamiento quien ha perdido la condición de cultivador personal 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- 1º.- La Procuradora doña Isabel Juesas García-Robes, en nombre y representación de doña Julieta , promovió en fecha 19 de julio de 2002, demanda de juicio verbal sobre desahucio por falta de pago, turnada al Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Piloña, contra don Jose Augusto , en la que, tras exponer los hechos y fundamentos de derecho que estimó de aplicación, terminó suplicando al Juzgado, que se dictase sentencia por la que se declare haberse producido la extinción total del contrato de arrendamiento referido a las dos caserías llamadas " DIRECCION000 ", sitas en Lodeña (Piloña), de las que era arrendatario don Jose Augusto , y ello de conformidad con lo dispuesto en la Ley 1/1992 de 10 de febrero, de Arrendamientos Rústicos Históricos , condenando al demandado al desalojo de las fincas y su puesta a disposición de la parte actora, con apercibimiento de desalojo si no lo hace en el plazo que se establezca por el Juzgado y que se impongan a la parte demandada las costas.
2º.- Admitida a trámite la demanda por resolución de fecha 19 de julio de 2002, se acordó la citación de las partes para vista. La parte demandada se personó en autos representada por el Procurador don Manuel San Miguel Villa, y, formuló demanda reconvencional contra doña Julieta , suplicando, tras exponer los hechos y fundamentos que estimó convenientes, se dicte sentencia por la que se declare el derecho del demandado reconviniente a: Conforme el artículo 4.3 de la Ley 1/92 a continuar
en el arrendamiento de la casa de labor y en un 10% de la superficie total de las fincas arrendadas, a elección del arrendatario, con un máximo de una hectárea, hasta el fallecimiento de éste y el de su cónyuge que con él convive, pagando la renta pertinente que sea la usual en el lugar para las fincas análogas, sin que pueda exceder de la que pague el arrendatario por la totalidad de las fincas arrendadas. A la indemnización a favor de Jose Aug

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