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AP A Coruña, Santiago de Compostela, Sec. 6.ª, 389/2008, de 4 de noviembre

SP/SENT/445386

Recurso 315/2007. Ponente: LEONOR CASTRO CALVO.

No hay simulación contractual a pesar de demostrarse que el ingreso de las cantidades de la compraventa estaban destinadas a una sociedad y no a la propia vendedora 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Seguido el juicio por sus trámites legales ante el JDO. PRIMERA INSTANCIA N. 3 de SANTIAGO DE COMPOSTELA, por el mismo se dictó sentencia con fecha 15 de febrero de 2007 , cuyo Fallo es del tenor literal siguiente: "- Que, estimando la demanda interpuesta por el Procurador de los Tribunales D. Antonio Fernández Villaverde, en nombre y representación de Arufe Asesores SL, contra Dª Gema , representada por la Procuradora Dª Teresa Outeiriño Acuña, debo condenar y condeno a la demandada a devolver a la actora doblada la cantidad entregada por importe de veintitrés mil euros (23.000 €), es decir, a entregar cuarenta y seis mil euros (46.000 €). Las costas se imponen a la parte demanda".
SEGUNDO.- Notificada dicha resolución a las partes, por la representación de Dª Gema se interpuso recurso de apelación y cumplidos los trámites correspondientes, se remitieron los autos originales del juicio a este Tribunal, señalándose para llevar a efecto la deliberación, votación y fallo del mismo el pasado día 15 de octubre de 2008, en que ha tenido lugar lo acordado.
TERCERO.- En la tramitación de este procedimiento se han observado las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Se aceptan los fundamentos jurídicos de la sentencia recurrida.
PRIMERO.- En la demanda se ejercita por "ARUFE ASESORES, S.L." una acción dirigida a lograr la efectividad del contrato de 17 de febrero de 2.006 (que se acompaña con la demanda), suscrito entre el representante legal de la citada entidad y la demandada Dª Gema .
En la sentencia, y a pesar de que la parte demandada no contestó la demanda, pues se personó una vez precluído el término para contestar, se valora que ésta centraba su oposición en la alegación de que el contrato aludido no era un contrato de compraventa con arras confirmatorias, sino un contrato simulado que enmascaraba un préstamo concedido a la entidad "MOVIRRO" de la que el esposo de la demandada era administrador. Y adentrándose en el examen de la prueba, se alcanza la conclusión de que no existió tal simulación, siendo la voluntad de las partes la de suscribir el contrato que efectivamente llevaron a cabo; y consecuentemente se condena a la demanda a la devolución de las arras penitenciarias.
Apela la resolución la demandada alegando dos concretas cuestiones: a) la falta de legitimación pasiva de la demandada y de litisconsorcio pasivo necesario de la misma con la entidad "MOVIRRO, SL", perteneciente a su esposo, sosteniendo que tal entidad regularizaba su saldo con los préstamos hechos por la actora con la garantía inmobiliaria de la opción de compra del piso d
e Dª Gema y b) La incorrecta interpretación de la ausencia de simulación, sosteniendo que el contrato no existió por falta de causa.SEGUNDO.- Antes de abordar el estudio del recurso, ha de indicarse que, a pesar de la buena voluntad y del meritorio trabajo que se tomó la juez de instancia, al analizar los motivos en los que la demandada pretendía fundar su oposición antes de proceder a la desestimación de la demand

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