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AP Madrid, Sec. 19.ª, 536/2008, de 13 de noviembre

SP/SENT/445500

Recurso 612/2008. Ponente: NICOLAS PEDRO MANUEL DIAZ MENDEZ.

Pérdida de la señal entregada en la compraventa por incomparecencia del adquiriente en el otorgamiento de escritura pública durante el plazo señalado  
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO: En los autos más arriba indicados, con fecha 15 de Abril de 2008, se dictó sentencia, cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "FALLO: Que desestimando íntegramente la demanda interpuesta por el Procurador Sr. Martínez Martínez en nombre y representación de Evaristo contra Carmen y María se absuelve a las demandadas de la pretensión contra ellas ejercitada, todo ello con expresa imposición a la parte actora de las costas causadas en esta primera instancia."
SEGUNDO: Contra dicha sentencia por la representación procesal de D. Evaristo , se preparó e interpuso recurso de apelación, fundamentándolo en que la misma reconoce íntegramente los hechos como sucedieron, esto es, unas sucesivas entregas de dinero como adelanto del precio pactado en el contrato de compraventa de vivienda, la que indica, firmado el 24 de Noviembre de 2005, y se iba produciendo distintas modificaciones del precio final, desestimando la pretensión en demanda formulada basándose sólo en las manifestaciones del demandante, ahora apelante, en cuanto manifestó que si bien le costó trabajo conseguir el préstamo hipotecario y que firmó una prórroga del mismo contrato, con una entrega de dinero a cambio, también manifestó que le concedían el préstamo sobre los metros que constaban inscritos en el Registro de la Propiedad no así sobre el resto de los metros no registrados y que formaban parte del inmueble, y por tanto se encarecía el precio final, según la tasación efectuada por el c
liente, siendo lógico pensar que el demandante aun conociendo la vivienda, por haberla visitado, no podía ser consciente de los extremos técnicos de la vivienda, ya que para esto fue pagada la tasación y llamado el tasador, para conocer la realidad del inmueble, concurriendo que no podía exigírsele como comprador realizar una compra que posteriormente le podía suponer problemas legales frente al Registro de la Propiedad, por ello dentro del plazo

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