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AP Asturias, Oviedo, Sec. 5.ª, 342/2008, de 3 de diciembre

SP/SENT/445729

Recurso 434/2008. Ponente: JOSE MARIA ALVAREZ SEIJO.

Es válida la compraventa efectuada cuando el objeto es el derecho de edificación sobre una parcela de la cual los transmitentes todavia no tienen adjudicada la parte correspondiente, es válida la compraventa de cosa futura 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Se aceptan los antecedentes de hecho de la Sentencia apelada.
SEGUNDO.- El Juzgado de Primera Instancia nº 8 de Oviedo dictó Sentencia en los autos referidos con fecha veintinueve de julio de dos mil ocho , cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "FALLO: Estimo íntegramente la demanda formulada por PROMOCIONES JOVE S.A representada por la Procuradora Dª LAURA FERNÁNDEZ-MIJARES SÁNCHEZ y asistida por el Letrado D. ÁNGEL GARRIDO FERNÁNDEZ, frente a Dª Cristina Y D. Eduardo , representados por el Procurador D. ENRIQUE A. TORRE LORCA y asistidos por el Letrado D. MIGUEL RUIZ VÁZQUEZ, y en su virtud:
1º.- Condeno a los demandados a elevar a escritura pública el documento privado firmado el día 12 de marzo de 2004 entre partes, en un plazo máximo de noventa días naturales, ante el notario de elección de la actora, que deberá notificar con una antelación mínima de quince días naturales día, lugar, hora y Notaría, y con entrega de forma simultánea a la firma de la escritura pública por la actora del resto del precio pendiente de pago, debidamente actualizado conforme a lo previsto en el contrato.
2º.- Condeno a los demandados al pago de las costas.".
TERCERO.- Notificada la anterior Sentencia a las partes, se interpuso recurso de apelación por Don Eduardo y por Doña Cristina , y previos los traslados ordenados en el art. 461 de la L.E.C ., se remitieron los a
utos a esta Audiencia Provincial con las alegaciones escritas de las partes, no habiendo estimado necesario la celebración de vista.CUARTO.- En la tramitación del presente Recurso se han observado las prescripciones legales.VISTOS, siendo Ponente el Ilmo. Sr./a. DON/DOÑA DON JOSÉ MARÍA ÁLVAREZ SEIJO.

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