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AP Valencia, Sec. 8.ª, 777/2008, de 29 de diciembre

SP/SENT/447957

Recurso 764/2008. Ponente: MARIA FE ORTEGA MIFSUD.

No puede considerarse la donación de una plaza de garaje que el donatario no acredita debidamente que le fue otorgada a título gratuito  
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ANTECEDENTES DE HECHO
Primero.- La sentencia apelada, pronunciada por el Sr. Juez de 1ª Instancia nº 6 de VALENCIA, en fecha 26-5-08 , contiene el siguiente: "FALLO: Estimando la demanda interpuesta por el/la Procurador/a CABRERA SEBASTIAN, BEGOÑA, en nombre y representación de RUBIO MINGUEZ CONSULTORES SL, debo condenar y condeno al/los demandado/s CONSTRUCCIONES Y PROMOCIONES MUÑOZ GALIANO SL, a que haga pago al demandante de la suma de 25.000,00€ euros, más el interés legal de dicha cantidad. Se impone el pago de costas a la demandada."
Segundo.- Contra la misma, se interpuso en tiempo y forma recurso de apelación por , que fue admitido en ambos efectos y remitidos los autos a esta Audiencia, donde se tramitó la alzada, señalándose para Deliberación y votación el 22 de Diciembre de 2008 .
Tercero.- Se han observado las prescripciones y formalidades legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- La mercantil Rubio Mínguez Consultores SL formuló demanda contra Construcciones y Promociones Muñoz Galiano SL en ejercicio de la acción de cumplimiento de contrato y subsidiariamente para el caso de que el contrato no se pudiera cumplir en su propios términos intereso la indemnización de daños y perjuicios que fijo en 238.159'88 euros cantidad que será actualizada desde le fecha de interpelación judicial hasta que la sentencia se haga efectiva, a un tipo anual del 14'5 %, dicha reclamación tiene su fundamento en los siguientes hechos expuestos en síntesis. Que la demandada se dedica a la promoción y venta de viviendas, así en Enero de 2004 estaba promocionando un edificio dentro del PAI situado en las confluencias de las Calles General Urrutia y Hermanos Maristas. En fecha 20 de Enero de 2004 las partes suscribieron un contrato de compraventa a pesar de denominarse precontrato, pero ello carece de trascendencia y lo decisivo es ver que constan: las cantidades entregadas a cuenta en concepto de arras confirmatoria, el objeto del contrato que incluía la oficina tipo C según anexo que incluía plaza de garaje y trastero y una plaza de garaje adicional que se adjudicaba al vendedor como promoción de venta, y el precio que incluía la oficina, plaza de garaje, trastero y la plaza adicional. A finales de octubre de 2006 el demandante remite a la demandada un burofax recordándole las obligaciones que había asumido y en concreto hacer entrega de una plaza de garaje adicional, el 6 de Noviembre la
demandante recibe un burofax para que se personara determinado día para la firma del contrato de compraventa a lo que se le contestó diciendo que enviara copia para su revisión y que había omitido la plaza de garaje adicional, el día 27 de noviembre de 2006 la demandante recibe un acta notarial requiriéndole para que se presente a la firma del contrato y que si quiere una plaza de garaje adicional debe abonar su precio ascendiendo el precio tota

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