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AP Baleares, Sec. 3.ª, 238/2009, de 9 de junio

SP/SENT/466521

Recurso 217/2009. Ponente: GUILLERMO ROSELLO LLANERAS.

La empresa de piscinas es resopnsable pues aunque correctos, los trabajos a ejecutar no solucionaban las fugas de agua, razon por la cual el dueño contrató sus servicios 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por la Ilma. Sra. Magistrada Jueza del Juzgado de Primera Instancia nº 14 de Palma, en fecha 11 de diciembre de 2008, se dictó sentencia , cuyo fallo dice: "Estimo integramente la demanda presentada por la procuradora de los Tribunales doña Concepción Zaforteza Guasp, en nombre y representación de don Teodosio , contra la entidad Conspol 20900 SL,y en consecuencia condeno a la entidad demandada a abonar al actor la cantidad de 14.105,60 euros, así como al pago de las costas procesales causadas.".
SEGUNDO.- Contra la anterior sentencia se interpuso recurso de apelación por la representación de la parte demandada, que fue admitido, y seguido el procedimiento por sus trámites, se señaló para deliberación, votación y fallo el día 3 de junio del presente año; quedando el presente recurso concluso para sentencia.
TERCERO.- En la tramitación de este recurso se han observado las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Se aceptan los fundamentos jurídicos de la sentencia apelada en lo que no se opongan a los que siguen
PRIMERO.- La sentencia de la instancia condena a la entidad demandada "Conspol, S. L." a abonar al actor la cantidad de 14.105,60 euros, importe del precio pagado por el comitente a la arrendataria por el incumplimiento del contrato de obra consistente en la reforma de una piscina, argumentando que la mercantil demandada no advirtió al actor que las obras de reforma presupuestadas y correctamente ejecutadas, salvo pequeños detalles, no eran suficientes para garantizar la impermeabilización de la piscina, y, caso de advertírselo, debió negarse a ejecutar la reforma si el propietario insistía en realizarla sin asumir expresamente la responsabilidad, lo que tampoco hizo, y de ahí que considere incumplido el contrato de obra que tenía por finalidad esencial impermeabilizar la piscina que sufría fugas de agua, optando por la pretensión subsidiaria de considerar resuelto el contrato con devolución del precio pagado al no haber resultado idóneos los trabajos realizados para conseguir el trabajo pretendido.
Dicha resolución constituye el objeto del presente recurso al haber sido apelada por la parte demandada alegando, en primer lugar, que advirtió a la propiedad la necesidad de realizar una reparación más profunda de la piscina que fue rechazada, por lo que debe asumir la responsabilidad de la pérdida de agua ya que los trabajos contratados y
ejecutados han sido realizados correctamente y son ajenos a la perdida de agua; y, en término, que la condena a devolver todo el dinero percibido por la obra conlleva un enriquecimiento injusto por parte del propietario al haber realizado los trabajos contratados con aportación de material correctamente por lo que sólo puede, en su caso, ser condenado a realizar las obras necesarias para subsanar la pérdida de agua.<div class="Texto_Normal"

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