Obligaciones y Contratos
TS, Sala Primera, de lo Civil, 199/2012, de 26 de marzo. Recurso 279/2009
Ponente: JUAN ANTONIO XIOL RIOS
SP/SENT/667043
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EXTRACTOS
Distinción entre la simulación absoluta y la simulación relativa
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Compraventa con simulación relativa que encubre una donación: posición actual de la jurisprudencia
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No es válida la donación encubierta bajo un contrato de compraventa al tener que constar en escritura pública específica de donación
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- El Juzgado de Primera Instancia n.º 2 de Badalona dictó sentencia de 16 de febrero de 2007, en el juicio ordinario n.º 821/06 , cuyo fallo dice:
«Que estimando íntegramente la demanda presentada por el procurador Sr. Bort Caldes, en nombre y representación de doña Herminia , doña Otilia y doña Zaira , debo declarar:
»1.- La nulidad de la compraventa de la finca sita en Badalona, C/ DIRECCION000 , n.º NUM000 , casa otorgada el 21 de octubre de 2002 ante el notario de Barcelona don José Félix Belloch Julbe, rectificada por escritura de 6 de noviembre de 2002, donde actuaba como parte vendedora doña Almudena y como parte compradora don Gines y doña Paula .
»2.- Dirigir mandamiento al Registro de la Propiedad número 3 de Badalona con el objeto de que tenga constancia de la nulidad, y de que lleve a cabo todas las actuaciones necesarias para dejar sin efecto la inscripción de la compraventa indicada.
»3.- Que el bien objeto de la compraventa pase a formar parte de la masa hereditaria de la causante doña Almudena .
»4.- Que don Gines y doña Paula procedan a la cancelación de la hipoteca constituida sobre este bien con "La Caixa".
»5.- Se imponen las costas procesales a la parte demandada».
SEGUNDO.- La sentencia contiene los siguientes fundamentos de Derecho:
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