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Obligaciones y Contratos

TS, Sala Primera, de lo Civil, 282/2012, de 30 de abril. Recurso 1294/2009

Ponente: JUAN ANTONIO XIOL RIOS
SP/SENT/672384
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 Es nula la escritura pública de compraventa que encubre una donación, siendo igualmente nula la donación encubierta ya que es un requisito indispensable que en la escritura conta la voluntad de donar y su aceptación
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- El Juzgado de Primera Instancia n.º 61 de Madrid dictó sentencia de 2 de noviembre de 2007 en el juicio ordinario n.º 1305/2004 , cuyo fallo dice:
«Fallo.
»Se estima parcialmente la demanda interpuesta por el procurador Sr. De Benito Martín -posteriormente sustituido por el Sr. García Guardia-, en representación de Gabino y Estudios Legales y Económicos Mafi S.A., apreciándose la falta de legitimación activa de Gabino y declarándose la nulidad de la escritura pública de compraventa otorgada en fecha de 31 de julio de 2001, así como la nulidad de la donación encubierta por defectos de forma, ordenándose la cancelación en el Registro de la Propiedad de la inscripción de la referida escritura y de cuantas inscripciones se hayan practicado con base a dicha escritura, sin perjuicio en cuanto a la rectificación registral, de terceros de buena fe conforme al artículo 34 de la Ley Hipotecaria , condición que se reconoce en los presentes autos, de modo expreso, a Proin Capital S.L., condenándose a Edmundo a estar y pasar por dichas declaraciones, así como al pago de las costas, salvo las causadas a instancia del codemandado absuelto, que serán de cargo de la parte actora.»
SEGUNDO.- La sentencia contiene los siguientes fundamentos de Derecho:
«Primero.- Por el codemandado Edmundo se alega falta de legitimación activa en la persona de Gabino , por no acreditar la representación en la
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