Obligaciones y Contratos
TS, Sala Primera, de lo Civil, 261/2016, de 20 de abril. Recurso 920/2014. Con Comentarios
Ponente: ANGEL FERNANDO PANTALEON PRIETO
SP/SENT/850201
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EXTRACTOS
No puede instar la anulación el cónyuge que realizó el acto o contrato sin contar con el necesario consentimiento del otro, por lo que la actora carece de legitimación
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El demandado adquiere la vivienda mediante adjudicación judicial, y queda protegido como tercero hipotecario, ya que la anulabilidad de la hipoteca constituida por un cónyuge estando el otro incapacitado ni implica la nulidad de la adquisición del 3º
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Tramitación en primera instancia.
1.- .- La procuradora D.ª Pilar Cermeño Roco en nombre y representación de D.ª Martina y D. Julio (en calidad de tutor de D. Simón ), interpuso demanda de juicio ordinario contra D.ª Carlota , D. Alberto , Gabinete de Inversiones Cerezo y Minayo, S.L. y Gestora de Créditos e Inversiones S.L. en la que solicitaba se dictara sentencia «por la que, estimándose íntegramente la demanda, se proceda a realizar las siguientes declaraciones:
»Primero: que se declare la nulidad de pleno derecho de los siguientes negocios jurídicos y procedimientos judiciales:
»A) La hipoteca formalizada en escritura de 19 de abril de 2002 ante la notario de Madrid doña Carmen Boulet Alonso (protocolo 394-inscripción 4.ª de la certificación registral) así como, por falta de título ejecutivo, del procedimiento judicial de ejecución hipotecaria n.º 1297/2003 -Sección B- seguido ante el Juzgado de Primera Instancia n.º 4 de los de Valladolid.
»B) La hipoteca formalizada en escritura de 19 de abril de 2002 ante la notario de Madrid doña Carmen Boulet Alonso (protocolo 393-inscripción 3.ª de la certificación registral), así como, por falta de título ejecutivo, del procedimiento judicial de ejecución hipotecaria n.º 738/2005 -Sección E- seguido ante el Juzgado de Primera Instancia n.º 6 de los de Valladolid.
»C) La hip