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TS, Sala Primera, de lo Civil, de 22 de abril de 2014

SP/AUTRJ/762132

Recurso 1522/2013. Ponente: SEBASTIAN SASTRE PAPIOL.

Las sentencias aportadas parten de hechos distintos, el hecho de que el actor en aquellos procedimientos no intervino en el contrato de arrendamiento objeto de autos como arrendador sino meramente como representante del propietario del local 
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La legitimación ad causam consiste en una posición o condición objetiva con la relación material objeto del pleito que determina una aptitud para actuar en el mismo como parte 
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La legitimación para exigir el precio del arrendamiento y demás efectos del contrato compete, única y exclusivamente, a quien resulte probado haber otorgado, por sí o por medio de representante, el contrato en calidad de arrendador 
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