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AP Jaén, Sec. 1.ª, 245/2016, de 23 de noviembre

SP/AUTRJ/887814

Recurso 266/2016. Ponente: RAFAEL MORALES ORTEGA.

En aquellos casos en los que el contrato lo haya concertado uno solo de los cónyuges, la legitimación tanto activa como pasiva le corresponde a dicho cónyuge 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado de Primera Instancia nº 3 de Jaén y en fecha 5 de Febrero de 2016, se dictó Auto que contiene la siguiente PARTE DISPOSITIVA: "No ha lugar a admitir a trámite la presente demanda de Juicio Verbal de Desahucio por Falta de Pago frente a D. Cipriano.
Respecto a Dña. María Inmaculada se acordará en resolución aparte por la Letrada de la Administración de Justicia."
SEGUNDO.- Contra dicha resolución se interpuso por Aida, en tiempo y forma, recurso de apelación, que fue admitido por el Juzgado de Primera Instancia nº 3 de Jaén, presentando para ello escrito de alegaciones en el que basa su recurso.
TERCERO.- No existiendo otra parte personada se remitieron por el Juzgado las actuaciones a esta Audiencia, con emplazamiento de las partes, que turnadas a esta Sección Primera se formó el rollo correspondiente; personadas las partes, quedó señalado para la deliberación, votación y fallo el día 23 de Noviembre de 2016, en que tuvo lugar, quedando la actuaciones sobre la mesa para dictar la resolución oportuna.
CUARTO.- En la tramitación de este recurso se han observado las formalidades legales.
Siendo Ponente el Ilmo. Sr. Magistrado D. Rafael Morales Ortega.
ACEPTANDO los fundamentos de derecho de la resolución impugnada.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Primero.- La apelación que se interpone contra la resolución de instancia por la que a tenor de lo dispuesto en el art. 9 y 10 LEC, inadmite a trámite la demanda de desahucio por falta de pago interpuesta contra D. Cipriano por no figurar como arrendatario en el contrato suscrito el 31-8-07 sólo y exclusivamente con Dª Inés y carecer aquel de falta de legitimación pasiva, se alza la representación de la actora esgrimiendo cmo motivo la infracción de lo dispuesto en el art. 1.320 Cc, en tanto que siendo el demandado excluido el cónyuge y constituir la vivienda arrendada el domicilio familiar, podría originarse una nulidad de actuaciones por su falta de intervención al poder causársele indefensión, habrá de ser necesariamente rechazada, pues entiende esta Sala no ser de aplicación ni lo dispuesto en el art. 1.320 Cc, ni tampoco la doctrina de la STC de 31-10-86, que se cita.
Efectivamente, en primer término no costa justificado nada de lo que como sustrato fáctico de la impugnación formulada se alega en apoyo de la impugnación efectuada, pues ni consta documento alguno de la supuesta relación matrimonial que se invoca, ni que el codemandado contra el que se dirigía la demanda esté siquiera en el uso del domicilio y menos aun que aquel constituya domicilio familiar. Basta analizar el encabezamiento del contrato, para poder concluir con el Juzgador de instancia que el contrato de arrendamiento se firma como arrendataria sólo por Dª Inés y no sólo consta que lo hace en su propio
nombre y derecho, sino que además no costa ni tan siquiera el estado civil de la misma. Pero es qua a mayor abundamiento, no se trata de un contrato de arrendamiento según se titula para uso distinto al de vivienda y es que en su estipulación primera se deja claro que el arrendamiento suscrito "tiene la consideración de vivienda por temporada sin que constituya la vivienda habitual y permanente de la parte arrendataria...".<div clas

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