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AP Toledo, Sec. 2.ª, 148/2017, de 10 de marzo

SP/AUTRJ/905442

Recurso 32/2016. Ponente: MARIA ISABEL OCHOA VIDAUR.

Reclamación de rentas hasta la entrega de llaves en el juzgado y la puesta a disposición de las mismas al arrendador 
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No cabe en fase de ejecución debatir y resolver sobre si existen o no desperfectos en la vivienda arrendada, cuál es su importe, si son o no debidos, y demás circunstancias que pueden determinar la procedencia o improcedencia de su pago 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO: En el Juzgado de 1ª Instancia Núm. 4 de Torrijos, se sigue procedimiento de ejecución de título judicial, sobre reclamación de cantidad, a instancia de Santos Rodríguez Saez S.L. frente a Florinda , en el que con fecha 2 de noviembre de 2015 se acordó estimar la oposición a la ejecución formulada por Dª Florinda acordando seguir adelante la ejecución por la cantidad de 4323,87 euros en concepto de principal...se imponen las costas del incidente de ejecución a la parte ejecutante..."
SEGUNDO: Formulado por escrito el recurso y admitido a trámite, se remitieron los autos a esta Audiencia, donde se formó el oportuno rollo, nombrándose Magistrado- Ponente y quedando vistos para deliberación y resolución.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO: La correcta resolución del recurso sujeto a nuestro conocimiento exige que tomemos en consideración los siguientes antecedentes.
-Se ejecuta la sentencia dictada en juicio sobre desahucio al que se acumula la acción en reclamación de cantidad derivada de rentas por la que "estimando la demanda interpuesta por Victorino frente a Florinda declara resuelto el contrato de arrendamiento suscrito entre las partes y condena a dejarla libre, vacua y a disposiciones de la parte actora apercibiendo a la demandada de lanzamiento e igualmente le condena al pago de rentas por importe de 2046,87 euros más las que se devenguen hasta el lanzamiento, ....se fija el lanzamiento para el día 3 de diciembre de 2013 a las 13 de sus horas.
-la parte demandada (hoy ejecutada) presenta escrito el 9 de octubre de 2013 haciendo entrega de llaves
Por DO de 23 de octubre de 2013, se acuerda poner a disposición de la parte demandante las mismas para su retirada.
-Escrito de la parte actora/ejecutante de 11 de noviembre de 2013: la parte interesa que se mantenga la fecha de lanzamiento porque quiere que se levante acta de estado del inmueble en aplicación del art 703.4 LEC
-por DO se acuerda librar exhorto para entrega de la posesión que efectivamente se lleva a cabo el 15 de enero de 2014 (folio 188 de los autos de juicio verbal sobre desahucio)

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