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AP Valencia, Sec. 7.ª, 278/2017, de 30 de junio

SP/AUTRJ/943357

Recurso 357/2017. Ponente: MARIA DEL CARMEN ESCRIG ORENGA.

La imposición de las costas del desahucio por falta de pago al arrendatario es correcta porque pese a allanarse en la vía judicial fue requerido en tres ocasiones para el pago y no lo realizó 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO .- En las expresadas actuaciones y con fecha 23 de febrero de 2017, se dictó auto cuya parte dispositiva dice: "ACUERDO: Desestimar el recurso de revisión interpuesto por la parte demandada contra el Decreto de fecha 24-1-2017, sin imposición de costas".
SEGUNDO.- Contra dicho auto, por la representación del demandado, se interpuso recurso de apelación que fue admitido, remitiéndose los autos a esta Audiencia donde se ha tramitado el recurso, señalándose para la Votación y Fallo el día demandante, fecha en la que ha tenido lugar.
TERCERO.- En la tramitación del recurso se han observado las prescripciones y formalidades legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO .- Por la representación procesal del demandado, D. Juan , se interpone recurso de apelación contra el auto que resuelve el recurso de reposición contra el decreto de 24 de enero de 2017 que declaró terminado el procedimiento e impuso las costas al demandado, al considerar que infringe el artículo 395.1 de la LEC , por lo que interesa su revocación y se dicte otro que no le imponga las costas de primera instancia.
Los antecedentes procesales son los siguientes: a) La demandante, Urkinor S.L., interpone demanda de desahucio por falta de pago de la renta y cantidades asimiladas contra el demandado, Sr. Juan , en relación a la vivienda sita en Valencia, PASEO000 nº NUM000 TRIP piso NUM001 , puerta NUM002 , arrendada en mayo de 2015, siendo el alquiler convenido 808 €;; alega que adeuda la renta de mayo de 2016, 400 €; de junio de 2016, julio, septiembre y octubre de 2016, que asciende a 3.740 €;; que le ha dirigido diversos emails y no ha atendido el pago; suplica se dicte sentencia que declare resuelto el contrato de arrendamiento verbal de la referida vivienda y se decrete el desahucio, condenando a la demandada a dejar el inmueble libre; b) Por decreto de 14 de noviembre de 2016 se admite a trámite y se requiere al demandado para que en plazo legal desaloje el inmueble, pague o formule oposición; el demandado se allana y se compromete a desalojar la vivienda en el plazo que se determine; c) Por decreto de 24 de enero de 2017 se declara terminando el ju
icio y se le imponen las costas; el demandado recurre en reposición interesando la no imposición de costas y por auto de 23 de febrero de 2017 se desestima el recurso interpuesto; el demandado lo apela.SEGUNDO .- El recurso de apelación afecta únicamente al pronunciamiento que le impone las costas causadas en la instancia y lo fundamenta en la infracción del artículo 395 LEC que dispone: "Si el demandado se all

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