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AP Toledo, Sec. 2.ª, 669/2017, de 30 de noviembre

SP/AUTRJ/945200

Recurso 488/2016. Ponente: JUAN MANUEL DE LA CRUZ MORA.

Que el desahucio por precario se dirija frente a los desconocidos ocupantes no puede fundar la inadmisión por falta de identificación de la parte demandada ya que se señala el domicilio en que pueden ser hallados y reconocidos 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO: En el Juzgado de 1ª Instancia Núm. 6 de Illescas, se sigue procedimiento de Verbal Desahucio Precario, a instancia de Bankia en el que con fecha 21 de septiembre de 2016, se dictó Auto acordando " Tener por personada a la procuradora Dña. Ana Teresa Díaz Melguizo, en nombre y representación de Bankia S.A., entendiéndose con la misma las sucesivas notificaciones y actuaciones en el modo y forma previstos por la Ley.
2.- Inadmitir la solicitud presentada por el/la Procurador/a de los Tribunales D./Da. ANA TERESA DÍAZ MELGUIZO en nombre y representación de BANKIA S.A. frente a "desconocidos ocupantes"
3.- Proceder a su archivo.
4.- Librar certificación literal de esta resolución que quedará unida a las actuaciones, con traslado de su original al libro correspondiente".
SEGUNDO: Formulado por escrito el recurso y admitido a trámite, se remitieron los autos a esta Audiencia, donde se formó el oportuno rollo, nombrándose Magistrado-Ponente y quedando vistos para deliberación y resolución.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO: Que se recurre por la demandante (Bankia SA) de una acción de desahucio por precario, el Auto que inadmite a trámite la demanda por no haberse identificado conforme a lo que establece la LEC en sus arts. 437 y 399, a los demandados y por haber invocado como fundamento jurídico de la acción que se entabla los números 1 y 2 del art. 250 LEC , en vez del 4º de dicho precepto, alegándose como motivo de recurso violación de la jurisprudencia en relación a la identificación de los demandados, error en la interpretación del nº 4 del art. 250 LEC .
""La Ley 1/ 2000 de 7 de Enero (EDL 2000/77463) que determina la aparición de un nuevo texto procesal para sustituir la anterior regulación nos impone reflexionar acerca de si tal ha supuesto un cambio o no en la esfera del juicio de desahucio por precario ( art. 1563 nº 3 LEC anterior) (EDL 1881/1) y en la doctrina jurisprudencial que de modo reiterado y consolidado se había sentado bajo la premisa de que estábamos ante un juicio sumario, en cuanto a su ámbito de discusión, y por tanto de prueba, que se reducía al examen del título invocado por el actor, la identificación del objeto sobre que recae y al estudio de la situación del demandado como poseedor material sin título, o cuando el invocado sea ineficaz ya ab initio ya porque así haya devenido, y sin pagar merced, de tal manera que en su seno solamente podían resolverse situaciones sencillas, claras y nítidas, posponiéndose todo otro problema jurídico al proceso dec
larativo correspondiente ( TS, Sala 1ª S. de 31 de enero de 1995 , entre otras..), por lo que cualquier duda sobre la validez de los títulos del actor o del mejor derecho a poseer del demandado con preferencia sobre el de éste, (existencia de un contrato de arrendamiento, compraventa, simulación de una donación-..) daba lugar a la apreciación de una cuestión compleja, que abocaba a las partes a un juicio declarativo para dilucidar la validez o ef

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