CARGANDO...

AP Segovia, Sec. 1.ª, de 18 de diciembre de 1995

SP/SENT/11169

Ponente: Sr.Prego de Oliver y Tolivar..

El arrendador puede exigir en su demanda la deuda que sea "exigible", es decir la vencida y no pagada por el deudor, pero no el débito que no ha vencido (renta futura) o que no ha nacido al tiempo de demandar (consumos no producidos aún); puesto que el art.40.2 se refiere a la reclamación de "cantidades adeudadas". Del art.1563.1º de la LEC, reformado por la Ley 29/94 de 24 de Noviembre, no cabe extraer la conclusión contraria aunque dicho precepto al referirse a la enervación del desahucio exija que el arrendatario pague tanto el "importe de las cantidades en cuya inefectividad se sustenta la demanda" como "el de las que en dicho instante (el de la enervación) adeuda", puesto que el hecho de que el pago de unas y otras sea presupuesto de eficacia de facultad enervatoria, cuyo ejercicio es voluntario, y de que constituyan cargas para el arrendatario sin cuya observancia la enervación no es posible, no significa que pueda el arrendador convertirlas en obligación exigida ya en la demanda, para ser objeto de condena en la Sentencia, ya que en tanto que obligaciones contractuales son susceptibles de ser exigidas por y a partir de su vencimiento, no antes; lo cual no obsta a que su efectivo abono durante el proceso constituya para el arrendatario una carga sin cuya observancia ni puede enervar, ni puede recurrir ni mantener el recurso interpuesto (1.563, 1566 y 1567 de la LEC).

Para acceder al documento completo, por favor, introduce usuario y clave 

¿Quieres ver este documento y muchos más totalmente gratis?

Disfrútala durante 3 días

Durante 3 días

No incluye Formularios

Rellena el siguiente formulario para darte de alta en el TOP Jurídico Arrendamientos Urbanos y te enviaremos tu clave demo para que empieces a utilizarla inmediatamente:

Al pulsar el siguiente botón aceptas el tratamiento de tus datos personales

Información básica sobre Privacidad y Protección de Datos

Responsable: Editorial Jurídica sepín, S. L.

Finalidades principales: Para la contratación de servicios y productos de sepín.

Envío de información sobre productos y servicios a través de cualquiera de los medios de contacto facilitados

Destinatarios: No se cederán datos a terceros, salvo obligación legal o previo consentimiento.

Derechos: Si deseas conocer la información sobre tus datos, corregir errores, suprimir datos, limitar su tratamiento o pedir que se trasladen a otra entidad, puedes ejercer los derechos que te reconoce el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) dirigiéndote a Editorial Jurídica sepín, a la dirección postal c/ Mahón, 8 – 28290 Las Rozas (Madrid) o a la dirección de correo electrónico delegadodeprotecciondedatos@sepin.es para acceder, rectificar, suprimir, oponerte, limitar, portar tus datos personales y a no ser objeto de decisiones basadas únicamente en el tratamiento automatizado de tus datos, acompañando un documento identificativo junto con la solicitud. Igualmente, podrás ejercitar tus derechos a través de los formularios on·line que ponemos a tu disposición en nuestra web. Tienes derecho a presentar reclamación ante la autoridad de control.

Información Adicional: Puedes consultar la información adicional y detallada sobre Protección de Datos en nuestra página web: www.sepin.es/informacion-legal/politica-privacidad.asp

Formación Recomendada

Productos Recomendados