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AP Palencia, Sec. 1.ª, de 13 de junio de 1995

SP/SENT/11279

Unicamente es necesario demandar al cónyuge no suscriptor del contrato de arrendamiento en los casos de separación, nulidad y divorcio, cuando sea a dicho cónyuge a quien se le atribuya el uso de la vivienda arrendada que constituya el domicilio conyugal, mas para la exigencia del pago de rentas, el deudor de las mismas es exclusivamente quien ha suscrito como arrendatario el contrato, pudiendo en su caso y a los solos efectos del artículo 144 del Reglamento Hipotecario ser traído a la litis el otro cónyuge, mas no como demandado principal, solidariamente responsable de las deudas del marido o conviviente, como se pretende en el presente caso, es pues errónea la argumentación que se hace acerca del trato discriminatorio que sufren los matrimonios, obligados ambos cónyuges al pago de las deudas derivadas del contrato de arrendamiento, frente a las uniones de hecho porque, sólo el cónyuge que suscribe el contrato es, como arrendatario, el obligado al pago de las deudas, en tanto no se produzca una subrogación en la condición de arrendatario o inquilino en los casos legalmente previstos.

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