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AP Segovia, Sec. 1.ª, de 8 de octubre de 1996

SP/SENT/12371

Evidenciado que la causa alegada no es fingida sino real debe reconocerse el derecho de las propietarias a ocupar su local, sin que pueda desconocerse este derecho o limitarlo en su ejercicio más allá del sentido racional de una interpretación lógica y sistemática, no así cuando actúa una ficción o un interés encubierto en su planteamiento, ficción que no se vislumbra que concurre en el caso examinado, pese a la alegación de que el convento de las actoras cuenta con una superficie registral muy amplia, pues ello no basta para entender probado que existan en él otras dependencias vacías y aptas para el desarrollo de la actividad y menos aún que estas sean contiguas a aquella en la que se desarrolla la industria de encuadernación, como ocurre con el local alquilado, por lo que no puede acogerse el recurso, sin perjuicio de que si aquel no fuere ocupado para el destino que ha determinado la resolución contractual, pudiere el demandado hacer uso de las acciones previstas en la Ley.

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