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AP Segovia, Sec. 1.ª, de 6 de noviembre de 1996

SP/SENT/12485

Cierto que el art.63 presume la necesidad cuando habitando el arrendador fuera del término municipal en que se encuentra la finca "necesitare domiciliarse" en él; pero de ello no se desprende a sensu contrario que cuando esa domiciliación no sea necesaria sino voluntaria, tampoco sea nunca necesaria la ocupación de la vivienda, porque una cosa es que la necesidad de la ocupación, en tal hipótesis de no necesidad de domiciliación en la localidad, ya no se presuma, y otra que no exista y pueda probarse, dado que los supuestos de presunción del art. 63 se entienden sin perjuicio de aquellos otros casos en que se demuestre. De modo pues que el concepto de "necesidad" debe referirse a la "ocupación de la vivienda" y no al hecho de la domiciliación en la ciudad donde aquella radique, con lo cual es perfectamente posible apreciar la "necesidad de la ocupación" en personas que por razones no ineludibles ni necesarias sino estrictamente voluntarias deciden libremente establecerse en aquella ciudad, haciendo uso así del derecho de libertad de residencia que proclama el art.19 de la Constitución Española. Y una vez sentado el anterior criterio, donde lo esencial es destacar que lo importa no es apreciar si le es a la actora necesario o no vivir en Segovia, sino si tiene o no "necesidad de ocupar su vivienda arrendada", sita en esta ciudad donde ha decidido residir, es de apreciar en este caso puesto que carece de cualquier otra vivienda propia y desea disponer de su propio hogar independiente en esta ciudad de Segov
ia.

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