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AP Palencia, Sec. 1.ª, de 28 de febrero de 1997

SP/SENT/13732

Ponente: Sr. Muñiz Delgado.

Se suscita en el juicio de desahucio una cuestión compleja e impropia del mismo, cual es la determinación de la renta exigible a las resultas de si procede a no la actualización pretendida, planteándose el delicado problema interpretativo, dado el silencio de la Ley al respecto, de la irreversibilidad del proceso de actualización comentado una vez que ha dado comienzo sin oposición en forma del arrendatario y de la incidencia que sobre el mismo debe tener la situación económica de éste, cuestiones que exceden del cauce procesal en que nos hallamos y para cuya resolución la Ley de Arrendamientos Urbanos establece específicamente el procedimiento verbal en su articulo 39 número 4, al cual debió de acudirse previamente dada la oposición del inquilino a la actualización formulada con un mínimo de seriedad y rigor, no con meras intenciones dilatorias, por lo que se va a desestimar la demanda en base a distinta fundamentación de la sentencia impugnada.

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