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AP Madrid, Sec. 18.ª, 485/2007, de 26 de septiembre

SP/SENT/143441

Recurso 504/2007. Ponente: LORENZO PEREZ SAN FRANCISCO.

Una cosa es la utilización mínima de la vivienda y otra es su falta de utilización, que ha quedado acreditada por la ausencia de consumo de agua o de luz, mínimamente compatibles con un uso como vivienda de la cosa arrendada 
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ANTECEDENTES DE HECHO
La Sala acepta y da por reproducidos los antecedentes de hecho de la resolución recurrida.
PRIMERO.- Por el Juzgado de 1ª Instancia nº 4 de Colmenar Viejo, en fecha 19 de diciembre de 2006 , se dictó sentencia, cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "FALLO: Que ESTIMANDO PARCIALMENTE la demanda presentada por la Procuradora Sra. Alonso Ruiz, en nombre y representación de Dª. Montserrat , Dª. Fátima y Dª. Olga contra D. Iván , debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento de la vivienda sita en Calle DIRECCION000 nº NUM000 en la localidad de Cerceda, condenando al demandado a desalojarla, dejándola vacía y libre a disposición de las actoras, apercibiéndole de lanzamiento, si no lo desaloja dentro del término legalmente establecido, sin expresa imposición de las costas procesales devengadas por la demanda principal; que DESESTIMANDO la demanda reconvencional presentada por el Procurador Sr. Briones Sanz, en nombre y representación de D. Iván contra Dª. Montserrat , debo absolver y absuelvo a la demandada de las pretensiones ejercitadas contra ella, con la expresa imposición de las costas procesales devengadas por la demanda reconvencional a D. Iván ".
SEGUNDO.- Por la parte demandada se interpuso recurso de apelación contra la meritada sentencia, admitiéndose a trámite y sustanciándose por el Juzgado conforme a la Ley 1/2000 , se remitieron los autos a esta Audiencia.
TERCERO.- Que re
cibidos los autos en esta Sección se formó el oportuno rollo, en el que se siguió el recurso por sus trámites. Quedando en turno de señalamiento para la correspondiente deliberación, votación y fallo, turno que se ha cumplido el día 25 de septiembre de 2007.CUARTO.- En la tramitación del presente procedimiento han sido observadas en ambas instancias las prescripciones legales.

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