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AP Las Palmas, Sec. 5.ª, de 26 de septiembre de 2007

SP/SENT/148647

Recurso 75/2007. Ponente: Pedro Joaquin Herrera Puentes.

Ejercicio opción de compra sin ajustarse a lo estipulado en el contrato 
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No destinar el inmueble a satisfacer la necesidad de vivienda es causa de resolución 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado de Primera Instancia Nº Seis de los de Arrecife, se dictó sentencia en los referidos autos cuya parte dispositiva literalmente establece: «Que estimando la demanda formulada por el Procurador Sr. Leal Bueso, en nombre y representación de D. MARIO, contra D. ANTONIO, debo condenar y condeno al demandado a abonar a la parte actora la cantidad de SEIS MIL CUATROCIENTOS VEINTISIETE EUROS CON CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS DE EURO (6.427,54 euros) que se incrementará en el interés legal correspondiente; debo declarar y declaro la resolución del contrato de arrendamiento con opción de compra de una vivienda sita en la localidad de Argana Alta, en la calle Nº 001, del término municipal de Arrecife; celebrado el día 1 de agosto de 2000, prorrogado el 1 de agosto de 2002, condenando al demandado a que deje libre y a disposición del actor el referido inmueble con apercibimiento de lanzamiento si así no lo hiciere en el término establecido legalmente, sí como al pago de las costas causadas. Que desestimando la demanda reconvencional interpuesta por la Procuradora Sra. Hernández Manchado, en nombre y representación de D. ANTONIO, contra D. JAVIER debo absolver y absuelvo al mismo de las pretensiones contra él ejercitadas, con imposición al demandado reconvenido de las costas causadas.»
SEGUNDO.- La referida sentencia, de fecha 30 de Septiembre de 2.005, se recurrió en apelación por la parte demandada-reconveniente, interponiéndose tras su anuncio el correspondiente
recurso de apelación con base a los hechos y fundamentos que son de ver en el mismo. Tramitado el recurso en la forma dispuesta en el art. 461 de la Ley de Enjuiciamiento Civil la parte contraria presentó escrito de oposición al recurso alegando cuanto tuvo por conveniente y seguidamente se elevaron las actuaciones a esta Sala, donde se formó rollo de apelación. No habiéndose solicitado el recibimiento a prueba en esta alzada, sin necesidad de c

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