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AP Madrid, Sec. 11.ª, 4/2007, de 30 de diciembre

SP/SENT/158708

Recurso 331/2007. Ponente: JESUS GAVILAN LOPEZ.

Nulidad contrato opción de compra por falta del consentimiento de la esposa del arrendador 
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Caducidad opción compra por falta de pago del precio total convenido 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Se aceptan los antecedentes de hecho de la sentencia apelada.
SEGUNDO.- Seguido el juicio por sus trámites legales ante el JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA N. 60 de MADRID , por el mismo se dictó sentencia con fecha 7 de noviembre de 2006 , cuya parte dispositiva dice: "1.-) Que desestimando íntegramente la demanda planteada por el Procurador D. Rafael Silva López en nombre y representación de DIRECCION000 C.B. y D. Inocencio contra D. Cesar y Dña Antonia , absuelvo a los demandados de las pretensiones formuladas por la parte actora imponiendo a ésta el pago de las costas causadas con la demanda.
2.-) Estimando la reconvención planteada por el Procurador D. Manuel Ortiz de Apodaca garcía en nombre y representación de Dña Antonia contra DIRECCION000 C.B., D. Inocencio y D. Cesar , declaro nulo el anexo al contrato de 15/11/87 firmado entre los Sres. Cesar y Inocencio de fecha 11/12/87 por el que se concede la opción de compra sobre el local NUM000 sito en la Calle DIRECCION001 nº NUM001 de Madrid, imponiendo a los reconvenidos el pago de las costas ocasionadas con la reconvención.
MODO DE IMPUGNACION: mediante recurso de APELACIÓN ante la Audiencia Provincial de Madrid ( artículo 455 LECn )
El recurso se preparará por medio de escrito presentado en este Juzgado en el plazo de CINCO DIAS hábiles contados desde el día siguiente de la notificación, manifestando la voluntad de recur
rir, con expresión de los pronunciamientos que impugna ( artículo 457.2 LECn )." . Notificada dicha resolución a las partes, por Inocencio , Cesar COMUNIDAD DE BIENES DIRECCION000 se interpuso recurso de apelación, alegando cuanto estimó pertinente, que fue admitido en ambos efectos, dándose traslado del mismo a la parte contraria que D Cesar se opuso y Dña. Antonia . Remitidos los autos originales del juicio a este Tribunal, se señaló para lleva

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