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AP Jaén, Sec. 1.ª, 81/2008, de 31 de marzo

SP/SENT/171458

Recurso 110/2008. Ponente: MARIA JESUS JURADO CABRERA.

El comunero goza de legitimación activa para la defensa de los elementos comunes por actuar en beneficio de la comunidad y en defensa de su participación en éstos 
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Las obras de cerramiento realizadas unilaterlamente por un propietario sobre las plazas de aparcamiento constituyen una extralimitación de las facultades del propietario 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por dicho Juzgado y en la fecha indicada, se dictó sentencia que contiene el siguiente FALLO: "Que estimando la demanda presentada en representación de la Comunidad de Propietarios DIRECCION000, nº NUM000 de Jaén contra D. Pedro Jesús, Dª Julieta, D. Silvio y Dª María Antonieta, debo:
.- Declarar que las obras realizadas por los codemandados D. Pedro Jesús y Dª Julieta, en la planta semisótano destinada a garaje del residencial de la DIRECCION000 nº NUM000, consistente en el cerramiento de las plazas de aparcamiento nº NUM001, NUM002 y NUM003 que se corresponden con las fincas del Registro de la Propiedad nº NUM004, NUM005 y NUM006, son ilícitas por infringir lo dispuesto en la LPH, por lo que resulta procedente acordar su demolición hasta reponer las repetidas plazas a su estado primitivo y sin construcción, ni cierre perimetral o de otra clase de especia alguna, pasando todos por tales pronunciamientos.
.- Declarar que las obras realizadas por los codemandados D. Silvio y Dª María Antonieta, en la planta semisótano destinada a garaje del residencial de la DIRECCION000 nº NUM000, consistente en el cerramiento de las plazas de aparcamiento nº NUM007 y NUM008, son ilícitas por infringir lo dispuesto en la LPH, por lo que resulta procedente acordar su demolición hasta reponer las repetidas plazas a su estado primitivo y sin construcción, ni cierre perimetral o de otra clase de especia alguna, pasando todos por tales pronunciamientos
..- Condenar a todos y cada uno de los codemandados a que procedan a la demolición de lo ilícitamente construido, realizando al efecto y a su costa las obras precisas para todo ello, hasta reponer al estado inicial anterior a la realización de las repetidas obras, las plazas de aparcamiento de que son propietarios los citados codemandados en la planta semisótano del Residencial de la DIRECCION000 nº NUM000, debiend

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