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AP Segovia, Sec. 1.ª, de 2 de mayo de 1984

SP/SENT/3500

Como una excepcion al principio legal de la prohibicion de la cesion de contrato de vivienda a titulo oneroso y gratuito, estampada en el articulo 23 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, admite el articulo 24 de la misma Ley especial que el "inquilino que hubiera celebrado el contrato de arrendamiento podra subrogar en los derechos y obligaciones del mismo", a ciertas personas entre ellas el conyuge, pero cuando se hubiera operado una subrogacion de tal caracter y naturaleza el cesionario subrogado no deviene en momento alguno arrendatario pleno, sino limitado por cuanto algunos derechos que inicialmente acompañan a este, han desaparecido y entre ellos concretamente, por el texto mismo de la Ley, el de subrogar a su vez a otros familiares por actos intervivos, pues esta facultad excepcional esta legalmente limitada al "inquilino que hubiera celebrado el contrato de arrendamiento", pero no a los demas que puedan llegar a ostentar el caracter de inquilinos.

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